Kleine Hoorn 22 9363EW Marum

In een fijne rustige woonwijk met veel groen in De Holten III staat deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met vrijstaande garage op een hoekkavel van 250 m². Deze woning met stijlvolle jaren dertig uitstraling is gebouwd inclusief dakkapel en grote overstekken. Het afwerkingsniveau is hoog en de besloten tuin ligt op het zuiden in een gezellige gevarieerde buurt. Dat zijn slechts enkele eigenschappen van deze complete woning. Deze opvallende twee-onder-een-kapwoning met stenen garage is gebouwd eind 2007.

De ligging is ideaal, er zijn in de directe omgeving voldoende winkels, er is goed openbaar vervoer, de nieuwe brede school is nog maar een paar maanden in gebruik, er is een openluchtzwembad, voldoende mogelijkheden om te sporten, huisartsen praktijken, tandarts en fysiopraktijk bij elkaar. De A7 brengt je in korte tijd naar Drachten, Heerenveen, Leeuwarden, Groningen en Assen.
De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen.

Aan de andere kant van de straat ligt de ijsbaan van Marum-West, die nu klaar is gemaakt voor de winterperiode. In de zomertijd lopen hier vaak schaapjes.

entree, hal met trapopgang, modern toilet met fontein en meterkast met 6 groepen, lichte woonkamer met extra zijraam, wanden zijn behangen met vliesbehang. Er ligt een laminaatvloer op de gehele begane grond.
De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combioven en een RVS afzuigkap. Achterdeur naar de tuin.
De garage is vrijstaand.

overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met toilet, radiator, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel en daarboven een dubbele spiegels. Er is een aparte inloopkast. Op de slaapkamers en overloop ligt laminaat.

grote zolderruimte met dakkapel en CV installatie, aansluiting voor de wasmachine en laminaatvloer. Het is makkelijk aan te passen als werkkamer of vierde slaapkamer.

De tuin kan naar eigen inzicht worden aangelegd, er is nu gazon en een terras. De ligging is op het zuidwesten. Royaal uitzicht op de ijsbaan.
Achter de woning ligt een brede groenstrook, daardoor extra privacy en een ruime afstand tot de andere bebouwing.

Luxe 2/1 kapwoning
Vrijstaande garage
Luxe badkamer
Gehele woning laminaat en vliesbehang
Twee verdiepingen
Mooie ligging