Kremersheerd 97 9737PL Groningen

Aan een rustig hofje in het groene Beijum-West bieden wij deze goed onderhouden, lichte bovenwoning aan. De woning met twee woonlagen beschikt over een balkon, stenen berging, twee slaapkamers en een nieuwe badkamer en keuken.
Door de ligging aan de rand van Beijum wandelt u zo de natuur in, maar ook het Beijumerpark, diverse scholen, winkelcentrum en de Ringweg liggen dichtbij.

Klik op de 3d tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de stenen berging (ca. 5m²) en trap naar de entree op de eerste verdieping.
U komt binnen in de hal met hier het toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 25m) is voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon op het zuidwesten. Hier bevindt zich ook een bergkast.
De moderne keuken (geplaatst in 2017) beschikt over een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en een berging met de witgoedaansluitingen en nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2022 in eigendom). De slaapkamers zijn ca. 12m² , 9m² en 5m² groot. in de kleinere kamer bevinden zich witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (nieuwe Remeha Tzerra uit 2022 in eigendom). De stijlvolle nieuwe badkamer (2021) is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
* Mooie bovenwoning over 2 woonlagen met 3 slaapkamers en balkon met berging;
* Keuken uit 2017;
* Nieuwe badkamer uit 2021;
* Stenen berging op begane grond;
* Definitief energielabel B;
* Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 148,61;
* Zowel natuur als diverse voorzieningen op loopafstand.