Klimopstraat 7 9581KH Musselkanaal

In een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze fijne, energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, tuin met ruime overkapping en zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas en beschikt over een energielabel A.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, openluchtzwembad en speeltuinen en ook het dorpscentrum met diverse winkels en supermarkt ligt dichtbij.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 26m²) beschikt over een laminaatvloer, airconditioning, pelletkachel (ter overname) en -net als de rest van de woning- kunststof kozijnen met driedubbel glas.
De half open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m² en 14m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot.
Alle kamers beschikken over een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een massagedouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas uit 2007 in eigendom) en kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De achtertuin is onderhoudsarm en betegeld. Hier bevindt zich een ruime overkapping met ingebouwde verlichting, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en energiezuinige woning;
* Drie ruime slaapkamers;
* Zonnepanelen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas;
* Definitief energielabel A;
* Tuin met ruime overkapping;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen.