Dorpsstraat 34-A 9551AG Sellingen

Op een prachtige plek in de kern van Sellingen, staat deze vrijstaande woning met garage, erf en tuin, op een perceel van 580m² groot. De woning beschikt over een slaap-/en badkamer op de begane grond, alsmede 4 slaapkamers met een wasgelegenheid op de verdieping.

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 25.2m²) met schouw, Engelse en-suite v.v. glas-in lood en schuifpui naar terras; slaap-/eetkamer (ca. 11.3m²); keuken (ca. 8.5m²) v.v. inbouwkeuken met enige apparatuur (o.a. gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast); provisiekast-/kelder; bijkeuken met achter-entree; badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen; toiletruimte.
Verdieping: overloop; wasgelegenheid met wastafel; 4 slaapkamers (ca. 13.1m², 10.7m², 10.3m² en 8m²) allen met vaste kastruimte en de achterste 2 bieden toegang tot een dakterras.

- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017).
- de woning beschikt nog over vele authentieke elementen zoals de Engelse en-suite, glas in lood, originele plavuizen en sierlijke trapopgang.

Sellingen is een dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn, supermarkt, en een aantal winkels en restaurants. Het dorp heeft twee basisscholen, diverse sportvoorzieningen- en verenigingen, huisarts met apotheek een rijk verenigingsleven en goed openbaar vervoer.

De streek en gemeente Westerwolde waarin Sellingen ligt is een bijzonder gebied met veel natuurwaarden, zoals het grootste heideveld van de provincie Groningen en de grote bosgebieden rond Sellingen en Ter Apel. Het riviertje de Ruiten Aa doorkruist het gebied en de historische locaties Klooster Ter Apel, Burcht Wedde en de Vesting Bourtange kennen een eeuwenoude geschiedenis. Een schitterend gebied met vele wandel-/en fietsroutes!