Dr. Oortwijn Botjeslaan 34 9681GB Midwolda

Op een mooie plek in een kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een groenstrook en met parkeerruimte voor de deur ligt deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning is instapklaar en beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, definitief energielabel A en een onderhoudsarme tuin met overkapping.
Midwolda is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder winkels, basisschool en sportfaciliteiten. Het Oldambtmeer ligt om de hoek en binnen enkele minuten bent u in Winschoten en Scheemda. Via de nabijgelegen A7 bent u in een half uur in Groningen. Voor deze woning is nog € 7.000,- SNN vergoeding beschikbaar die wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaars.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer.
De mooie open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Een luik biedt toegang tot de vlieringzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7m² en 11m² groot. De grotere kamer beschikt over een kastenwand.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. Voor de woning bevinden zich ook meerdere parkeerplaatsen.
De achtertuin is betegeld en onderhoudsarm. Hier bevindt zich een overdekte zithoek, vrijstaand houten tuinhuis en een achterom.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, instapklare woning;
* Nog € 7.000,- SNN vergoeding beschikbaar;
* Drie slaapkamers;
* Zonnepanelen (ca. 2.500 kWh/jaar);
* Nieuwe cv-ketel (Intergas uit 2022 in eigendom);
* Definitief energielabel A;
* In rustige, kindvriendelijke wijk.