Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME 4-KAMER BOVENWONING met groot balkon en berging.

------------------------------------------------------------------------------- Opkoopbescherming In de Gemeente Groningen geldt een vergunningplicht bij verhuur van een woning met een WOZ-waarde tot € 305.500,-- (2022, deze prijsgrens wordt jaarlijks geïndexeerd).

Voorwaarden bij verhuren woning Een woning verhuren mag alleen onder één van deze voorwaarden: 1. Verhuur aan 1e en 2e graads familie. 2. Tijdelijk gebruik (tot 12 maanden). Bron: https://gemeente.groningen.nl/opkoopbescherming -------------------------------------------------------------------------------

Type appartement Deze vier-kamer bovenwoning is van het type maisonnette met twee woonlagen. De ruime woonkamer, aparte keuken en het balkon liggen op de eerste woonlaag en de drie slaapkamers en badkamer liggen op de tweede woonlaag. De zonnige woonkamer biedt privacy door het vrije en ruime uitzicht. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging.

Ligging Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van beneden- en bovenwoningen. Het complex ligt aan de westelijke rand in de groene woonwijk Beijum aan de noordelijke toegangsweg van de woonwijk. De woonwijk Beijum is ruim opgezet met veel groen, ruime parkeervoorzieningen en veel voorzieningen als winkels en scholen. Het winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Blokker liggen op loopafstand. Het sportcentrum Kardinge is binnen 5 fietsminuten en het levendige stadscentrum is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Bereikbaarheid Direct voor het appartement is er ruime parkeergelegenheid. Het appartement is te bereiken via een portiek met een afgesloten portiekdeur welke is v.v. een intercom. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is via de achtergelegen galerij bereikbaar.

Indeling appartement 1e woonlaag: entree/hal met meterkast, trapopgang en w.c.ruimte met w.c. en fonteintje. Zonnige en ruime woonkamer met trapkast en met toegang tot het balkon. Het balkon is v.v. een inloopkast. De aparte eetkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met r.v.s. werkblad, afzuigkap en bovenkastjes. 2e woonlaag: overloop, 2 slaapkamers resp. 13 m2 en 12 m2 welke is v.v. een dakraam. De derde kamer resp. berging/wasruimte is v.v. de c.v. ketel opstelling en v.v. een wasmachineaansluiting. De badkamer is v.v. een douche, wastafelmeubel en designradiator.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 79 m2 - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 1 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 5 m2 - inhoud: 259 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1980

Energielabel en isolatie - c.v. met een Intergas Combi Compact HRE ketel bouwjaar 2022 - warmwater via c.v.ketel - gedeeltelijk gevel-, dak- en glasisolatie - energielabel C

Vereniging van Eigenaars - actieve VvE - bijdrage VvE € 125,08 per maand

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: kremersheerd128.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 259

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 259

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij