Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke & goed onderhouden woning in Siddeburen!

Vrijstaande woning met eigen oprit, gelegen aan Oudeweg 56, 9628 CG te Siddeburen.

In het dorp Siddeburen, vallende onder gemeente Midden-Groningen, bevindt zich deze karakteristieke en zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 1905 met een oppervlakte van bijna 157 m2, inclusief de ruime garage. De woning is zeer centraal gelegen ten opzicht van alle voorzieningen en uitvalswegen en heeft een energielabel A, wat uniek is voor een woning van dit bouwjaar.

De woning is qua onderhoud in uitstekende staat. De woning heeft overal dubbelglas en is voorzien van zonnepanelen. Er bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor we deze woning met zekerheid levensloopbestendig kunnen noemen.

De vrijstaande woning van ongeveer 119 m2 woonoppervlakte, heeft aan de achterzijde een kleine tuin met overkapping en garage met bergingszolder. De locatie is in een buurt met een gemengde groep medebewoners. De woning is qua onderhoud zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde in uitstekende staat en biedt veel mogelijkheden.

We kunnen de woning betreden vanaf de oprit via de voordeur en eventueel de achterdeur. Via de voordeur komt u in de hal tussen de woonkamer en woonkeuken. In deze hal bevindt zich ook de trap naar de verdieping.

De woonkamer is voorzien van een pellet kachel en clima-anlage (airco, ook in slaapkamer) en ligt aan de voorzijde van de woning.

De moderne woonkeuken geeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de achterhal. De keuken heeft een grote inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-stoom-oven, bonen-koffie-machine, Quooker en een moderne afzuigkap en er is een inbouwkast.

In de slaapkamer vinden we een inbouwkast met schuifdeuren, hier zit ook de toegang tot de kelder.

Daarnaast heeft men in de achterhal de deur naar het toilet, de badkamer, de bijkeuken en de wasruimte. De badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. De bijkeuken heeft een keukenblok met wasmachine aansluiting en er is een washok met aanrechtblad en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn aan de overloop 2 slaapkamers met inbouwkasten/schotten gelegen. Er zijn 3 royale slaapkamers in totaal.

Aan de voorzijde van de woning is een brede voortuin met oprit en aan de achterzijde is een tuin met overkapping/serre. De achtertuin is omheind met schutting. De overkapping kan ook met glazenwanden dicht worden gemaakt.

De oprit komt uit bij de ruime garage met een bergingszolder voor extra bergruimte.

Kortom een uniek object op een unieke plek in Siddeburen, instapklaar en energielabel A!

Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.

Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.

Bent u die volgende eigenaar met liefde voor deze karakteristieke woning?
Maak dan NU een afspraak! Wij zien u graag bij de woning voor een bezichtiging!

Overige bijzonderheden:
• Karakter van de woning
• Gehele woning goed onderhouden
• Uitstekende isolatie
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale locatie t.o.v. het centrum en de uitvalswegen naar o.a. Groningen/Delfzijl/Veendam
• Zonnepanelen
• CV 2018
• Pelletkachel
• Airco in woon- en slaapkamer



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 400.17
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 400.17
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iQ Makelaars Midden- Groningen