Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE VERHUREN - BELEGGINGSOBJECT - ZELF TE BEWONEN - LEEG TE AANVAARDEN VOORMALIG VIER-KAMERS – BALKON – DAKTERRAS 24 M2

Bestemming eigen bewoning of verhuur Dit leeg te aanvaarden voormalig VIER-KAMER APPARTEMENT is tot op heden verhuurd geweest. De toekomstig eigenaar heeft daardoor de keuze het appartement te kopen voor 1. eigen bewoning 2. belegging resp. verhuur.

Omschrijving appartement Het appartement betreft een portiekwoning gelegen op de eerste en enige woonlaag boven een commerciële ruimte op de begane grond. Het appartement betreft een voormalig vier-kamer woning waarbij momenteel één slaapkamer is samengevoegd bij de woonkamer. De woning beschikt aan de voorzijde over een balkon met balkonkast en aan de achterzijde over een zeer royaal en zonnig dakterras. Op de begane grond bevindt zich naast de trapopgang een eigen afgesloten (fietsen)berging.

Ligging Het appartement ligt in de zuidelijke stadswijk Helpman in een rustige en voor het autoverkeer doodlopende straat. Door de ligging nagenoeg tegen de Verlengde Hereweg liggen hier de winkels en de winkels aan het Helperplein op loopafstand. Voorts zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen per bus of per trein vanaf het NS station Europapark. Het levendige stadscentrum van Groningen evenals het UMCG, RUG en het Martiniziekenhuis zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Bereikbaarheid Het appartement ligt op de eerste en enige woonlaag op de eerste verdieping. De woning is bereikbaar via een open portiektrap. Ondanks de ligging in het winkelhart van Helpman is er openbare parkeergelegenheid direct bij de woning.

Indeling appartement Entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De zonnige woonkamer is gecombineerd met de voormalig achtergelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achtergelegen royale dakterras. De keuken is v.v. een vaste kast met c.v.ketel en wasmachine aansluiting en toegang tot de doucheruimte en het balkon aan de voorzijde. De keukeninrichting beschikt over een ingebouwde oven en vier-pits gaskookplaat. De doucheruimte is geheel betegeld en v.v. een wastafel. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn resp. 8 en 12 m2 groot.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 78 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2 - externe bergruimte: 7 m2 - inhoud: 250 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1960

Energielabel en isolatie - c.v. met Intergas HR combiketel bouwjaar 2006 - warmwater via c.v.ketel - dakisolatie - energielabel D

Vereniging van Eigenaars - De VvE is niet actief

Bijzonderheden - dakbedekking dateert van 2015 - buitenschilderwerk dateert van 2018 - kunststof kozijn berging begane grond

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: helpermolenstraat37.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 250

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 250

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij