RUIM - FRAAIE LIGGING - TWEE BALKONS - EIGEN C.V. - DUBBEL GLAS - GROTE BERGING 16 M2

Type appartement Royaal VIER-KAMER APPARTEMENT met drie slaapkamers, twee balkons, één aan de voor- en één aan de achterzijde en een zeer royale (fietsen- en hobby)berging in het souterrain. Het appartement ligt op de tweede resp. middelste woonlaag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een mooi, groen en weids uitzicht op en over de straat die zich voor het appartement uitstrekt.

Mogelijkheid tot aankoop garagebox Apart van de gehanteerde vraagprijs wordt er tegen meerprijs een nabijgelegen garagebox aangeboden. Deze garagebox ligt aan het achtergelegen garageplein. De garage is v.v. een kanteldeur en heeft een afmeting van 5.52 x 2.84 m. De vraagprijs bedraagt € 25.000,--.

Ligging Dit appartement ligt in de aantrekkelijke en groene zuidelijke stadswijk Helpman. Op loopafstand bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen een wijkwinkelcentrum. Een uitgebreider winkelbestand bevindt zich op enkele fietsminuten aan de Verlengde Hereweg en aan het Helperplein. Bovendien zijn er goede openbaar vervoer mogelijkheden met bus en trein. Zo ligt een bushalte op en het NS station Europapark nagenoeg op loopafstand. Het levendige stadscentrum van Groningen evenals het UMCG, de RUG en het Martiniziekenhuis zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar.

Bereikbaarheid Direct voor het appartement is er ruime parkeergelegenheid. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten portiek welke is v.v. een intercom. Het appartement is via de trap bereikbaar en ligt op de tweede resp. middelste woonlaag. Via dezelfde trappen is de zeer royale (fietsen)berging van 16 m2 te bereiken.

Indeling appartement Entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte met fonteintje. De ruime en zonnige L-vormige woonkamer is v.v. twee vaste kasten en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant en het raam aan de zijkant. De aparte keuken geeft toegang tot de badkamer en het achterbalkon op het oosten ideaal voor de ochtendzon. De keurige en moderne room witte keukeninrichting (2017) is v.v. lades en een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De drie slaapkamers zijn resp. 15, 11 en 8 m2 welke is v.v. een wastafel, vaste kast en toegang tot het heerlijk besloten voorbalkon welke ideaal op het zuidwesten is gelegen uitstekend voor de middagzon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en over de c.v.ketel.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 90 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 32 m2 - inhoud: 301 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1965

Energielabel en isolatie - c.v. met een AWB VR 24 T SV combiketel bouwjaar 2013 - warmwater via de c.v.ketel - isolerende beglazing - energielabel C

Vereniging van Eigenaars - De VvE is actief - maandelijkse voorschot VvE € 141,75 t.b.v. o.a. opstalverzekering, gebouw- en tuinonderhoud, elektra gemeenschappelijke ruimten, enz. - meerjarenonderhoudsplan

Bijzonderheden - keukeninrichting dateert van 2017 - buitenschilderwerk dateert van 2017 - moderne elektrische installatie - geheel v.v. laminaat

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: beethovenlaan28.nl