Bekemaheerd 50 9737PV Groningen

Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning is een buitenkans! Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van scholen, winkelcentrum en het Beijumerbos. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle badkamer en een net vernieuwde tuin. De ringweg ligt om de hoek en de binnenstad is binnen een kwartier fietsen te bereiken.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 28m²) beschikt over een laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een grote oven met 5-pits gasfornuis, en afzuigkap. De vaatwasser is ter overname beschikbaar.
Aan de voorzijde worden nog nieuwe kozijnen en een voordeur geïnstalleerd op kosten van de huidige eigenaars (reeds besteld).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7m² en 10m² groot. Deze kamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en nieuwe velux-dakramen (2022).
De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
De voorzijde van de eerste verdieping is in 2021 van nieuwe kunststof kozijnen voorzien.

Tuinen:
In de voortuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 7m²). De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras met borders en schutting. Deze achtertuin is recent opnieuw betegeld.

Bijzonderheden:
* Goed afgewerkte eengezinswoning met drie slaapkamers;
* Badkamer vernieuwd in 2018;
* Toilet vernieuwd in 2021;
* Energielabel C;
* CV-ketel Remeha uit 2017 in eigendom;
* Er wordt nog een kunststof achterdeur en kozijn geplaatst;
* Duurzaamheidssubsidie á € 4.000,- nog beschikbaar;
* Gunstig gelegen met tal van voorzieningen op loopafstand.