Rivierenhof 42 9725HB Groningen

Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de eerste verdieping is mooi centraal gelegen, dicht bij de binnenstad, het station, Stadspark en de ringweg. De woning beschikt over twee balkons (waarvan het grote balkon op het zuiden), een inpandige berging en nieuwe keuken en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Het appartement is momenteel verhuurd maar kan per 15 mei vrij van huur worden opgeleverd.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Centraal portiek met brievenbussen, intercom, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
U komt het appartement binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en toegang tot de keuken, slaapkamer en de woonkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot en beschikt over inbouwkasten en een deur naar het balkon.
De nieuwe keuken (geplaatst in 2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een deur biedt toegang tot het grote balkon op het zuiden.
De lichte woonkamer is ca. 21m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer (ca. 18m²) die nu als studeerkamer dienst doet maar uiteraard ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en deur naar het grote balkon.
Bij het appartement hoort een inpandige berging.

Bijzonderheden:
* Mooi 3-kamerappartement met twee balkons;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2015);
* Nieuwe keuken en elektra (2021);
* CV-ketel Intergas uit 2015 in eigendom;
* Actieve VvE € 108,- p/maand;
* Nog geen mijbouwschadevergoeding geclaimd;
* Ideale ligging dicht bij centrum, Stadspark, station en ringweg.