Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie plek aan een brede laan, op loopafstand van het centrum en het Julianapark ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een ruime garage en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Het energielabel is verouderd: na afgifte van het label is de woning volledig voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie onder de woonkamer en een deel van de keuken.
Om de hoek liggen tal van voorzieningen waaronder scholen en winkels en met de auto bent u in een half uur in Groningen en Assen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²) beschikt over een laminaatvloer en pelletkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de achtergelegen keuken. De ruime woonkeuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook heeft u hier toegang tot de kelder.
Voorbij de keuken bevindt zich een hal met het toilet, inbouwkast, deur naar de achtertuin en deur naar de oprit.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15m² en 10m² groot. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De kleinere kamer beschikt over een inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een openslaande deur biedt toegang tot een balkon.
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolder met veel bergruimte.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 26m², voorzien van elektrische deur, smeerput en elektra).
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Vrijstaande garage met elektrische deur;
* Volledige spouwmuurisolatie,
* Vloerisolatie onder woonkamer en deel keuken;
* Nieuw energielabel C;
* Op gewilde locatie vlak bij centrum en voorzieningen;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 233
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 750 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 233
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 750 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee