Jeldingaheerd 26 9626AN Schildwolde

EEN PLAATJE VAN EEN WONING IN SCHILDWOLDE MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN

Namens opdrachtgevers bieden wij te koop aan, een landelijk gelegen vrijstaande LANDHUIS met aangebouwde stenen garage. De woning is gebouwd in 2008 en voorzien van onderhoudsarme materialen zoals o.a. kunststof kozijnen, waardoor de woning de komende jaren weinig onderhoud behoeft. Niet onbelangrijk is de hoge isolatiewaarde, de woning heeft een energielabel A. Het geheel beschikt over 14 zonnepanelen en een warmte terugwin installatie. Het gevolg hiervan is dat de huidige eigenaren het afgelopen jaar geen stroomverbruik hebben gehad en slechts 1000 m3 gas.

De woning ligt aan de rand van de rustige nieuwbouwwijk Schatterswold, nabij scholen en voorzieningen. Vanuit de tuin een fraai uitzicht over de uitgestrekte landerijen en het natuurgebied "Dannemeer". Veilig, onderhoudsarm en energiezuinig wonen!

Begane grond:
entree/hal met toiletruimte (wandcloset en met fontein), meterkast en waterontharder, woonkamer met 2x openslaande deuren naar de terrassen, luxe open keuken met hoekopstelling met boven-, en onderkastjes en voorzien van een koeler, vaatwasser, een oven, inductie kookplaat met afzuiging. Voorts de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de CV installatie opstelling (Ecomline HR Excellent 2008; eigendom) en tussendeur naar de garage met achterentree en elektrische sectionale deur.

De begane grond is voorzien van plavuizen (travertin)

Middels een fraaie vaste hardhouten open trap toegang tot de verdieping: vide, overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, een luxe badkamer met hoekbad, douchecabine, twee wastafels, toilet, designradiator en rolluik. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De vloeren van de slaapkamers zijn bedekt met laminaatvloeren.

Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder met een warmte-terug-win-installatie.

Rondom de woning zijn de tuinen aangelegd; de achtertuin (ca. 275 m²) is op het nood-westen gericht met terras, gazon en tuinhuisje. Ook aan de voorzijde en zijkant eveneens gazon. aan de rechterzijde de oprit naar de garage, tevens een 'achterom' via de rechterzijde.

De woning beschikt over een energielabel A, geregistreerd in 2015.
Op de verdieping is een warmte-terug-win-installatie aanwezig.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Geheel is voorzien van kunststofkozijnen met HR glas.
14 zonnepanelen
Zeer laag energieverbruik; geen elektra, gasverbruik in 2022: 1024 m3.
De SNN subsidie van € 10.000 is beschikbaar (aanvraag vloerverwarming; maar kan ook anders ingezet worden).