Tripscompagniesterweg 20 9633TC Tripscompagnie

Paardenliefhebbers opgelet! Deze ruime vrijstaande woning staat op een kavel van maar liefst 7.910m² en beschikt over meerdere stallen met ruimte voor 7 paarden, een rijbak en vrijstaande garage.
Daarnaast biedt deze landelijk gelegen woning veel leefruimte: er zijn vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
U heeft een prachtig weids uitzicht over de landerijen en de tuin grenst aan het Tripsbos.
Op slechts drie kilometer is het centrum van Sappemeer gelegen met al haar voorzieningen.

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Via de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 47m²) met onder meer een eethoek. De woonkamer beschikt deels over kunststof kozijnen.
Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de keuken, een tweede hal en een slaapkamer (ca. 15m²). Deze is voorzien van een inbouwkast.
De keuken (ca. 10m²) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen.
Via de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een berging (ca. 4m²) waar zich de cv-opstelling bevindt (Remeha HR ketel uit 2012 in eigendom). De moderne badkamer (ca. 5m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, kunststof kozijnen en mechanische ventilatie. In de ruime bijkeuken (ca. 8,5m²) treft u de witgoedvoorzieningen en een provisiekast aan. Een deur in de hal leidt naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, twee bergkasten en het tweede toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11,5m²) beschikt over een dakkapel en een ruime inloopkast. De grote slaapkamer aan de rechterzijde van de woning (ca. 17m²) beschikt over twee dakramen. De kleinere slaapkamer aan de rechterzijde (ca. 9m²) is voorzien van een dakkapel.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel, dakraam, inloopkast en laminaat.

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. De oprit langs de woning leidt naar het grote, mooi betegelde terras. Hier bevindt zich een ruime vrijstaande garage met schuur (geplaatst in 2012, ca. 22m² en 23m²) en vliering.
Tevens bevinden zich hier achter twee stalruimten. De grote stalruimte biedt plaats aan vijf paarden en heeft twee grote bergruimten.
Hier tegenover ligt een kleinere stalruimte die plaats biedt aan twee paarden.
Daarnaast zijn er op het perceel meerdere weiden gelegen en een rijbak.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime, vrijstaande woning met vijf slaapkamers;
* Veel stalruimte;
* Prachtig gelegen met weidse uitzichten en grenzend aan het bos;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* De longeercirkel op de foto is inmiddels niet meer aanwezig;
* Kavel van 7.910m²;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Ruilverkavelingsrente € 527,76,- per jaar.