Ruime 4-KAMER BOVENWONING met riante bergzolder, balkon, dakterrasje en berging in het dorpscentrum van Haren.

---------------------------------------------------------------------------------------- LET OP - GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS Wijze van verkoop: - te koop met een vanafprijs van € 150.000,-- - normale vraagprijs € 185.000,-- - verkoop op basis van onderhandeling - geen inschrijving - overdracht bij notaris PlasBossinade Haren - verkoopinformatie en bieden via website: torenlaan10.nl --------------------------------------------------------------------------------------

Omschrijving Op een zeer aantrekkelijke locatie in het dorpscentrum direct bij de winkels gelegen charmante bovenwoning. De bovenwoning beschikt op de eerste woonlaag over een balkon en op de tweede woonlaag over een dakterrasje welke beide op het zuiden zijn gelegen. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsen-/bergschuurtje. Het woonhuis verkeert in redelijke staat van onderhoud, waarbij vloer-, wand en plafondafwerking zijn gedateerd en waarbij de keuken- en sanitaire inrichting eenvoudig zijn uitgevoerd. Dit maakt het woonhuis uiterst aantrekkelijk voor een ‘handig persoon’ die het woonhuis naar eigen idee kan moderniseren.

Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in het levendige dorpscentrum van Haren. Zo zijn de nagenoeg naastgelegen Jumbo supermarkt en overige winkels in het dorpshart van Haren lopend bereikbaar. Haren biedt uitstekende openbaar vervoer verbindingen met bus en trein naar o.a. het stadscentrum van Groningen en het stadscentrum is binnen 25 fietsminuten bereikbaar.

Bereikbaarheid De bovenwoning ligt op de 1e, 2e en 3e verdieping. Het woonhuis is vanaf de begane grond bereikbaar via een open gemeenschappelijke trapopgang waaraan het bordes de voordeur van de bovenwoning ligt.

Indeling appartement 1e woonlaag: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De zonnige L-vormige woonkamer bestaat uit een voorkamer welke is v.v. een schouw met moederhaard en een achterkamer met toegang tot het achterbalkon. De aparte keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling, een wasmachine aansluiting, een trap-/provisiekast en een toegang tot het achterbalkon. 2e woonlaag: overloop met vaste kast en toegang tot een dakterrasje. De drie slaapkamers zijn resp. 8, 9 en 11 m2 waarvan één v.v. een vaste kast. De eenvoudige badkamer is v.v. een douche en wastafel. 3e woonlaag: gedeeltelijk bevloerde zolderruimte welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 81 m2 - overige inpandige ruimte: 3 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 6 m2 - inhoud: 297 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1953

Energielabel en isolatie - centrale verwarming met een moederhaard - warmwater via een elektrische boiler - energielabel G

Vereniging van Eigenaars - De VvE is niet actief

Koopovereenkomst In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule - ouderdomsclausule - asbestclausule

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: torenlaan10.nl