CENTRAAL IN DORPSHART – DAKTERRAS 32 M2 ZONZIJDE – BALKON STRAATZIJDE MOGELIJKHEID LIFT EN GARAGEBOX - ISOLEREND GLAS - BERGING

Omschrijving Dit keurige DRIE-KAMER APPARTEMENT beschikt over twee slaapkamers, een dakterras, balkon en een eigen (fietsen-)berging in het souterrain. De woonkamer, één van de slaapkamers en het balkon bieden een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. Aan de achterzijde bevindt zich op het zonnige zuidwesten een heerlijk en royaal dakterras. Het appartement ligt op de middelste laag rep. eerste woonlaag/verdieping.

Mogelijkheid tot aankoop garagebox Apart van de gehanteerde vraagprijs wordt er tegen meerprijs een nabijgelegen garagebox aangeboden. Deze garagebox ligt aan het achtergelegen garageplein. De garage is v.v. een nieuwe kanteldeur en heeft een afmeting van 5.52 x 2.84 m. De vraagprijs bedraagt € 25.000,--.

Ligging Het appartement maakt deel uit van een winkel- en wooncomplex bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan en ligt op de eerste woonlaag boven de winkels aan de Rijksstraatweg zijde. Door deze centrale ligging in het aantrekkelijke dorpshart van Haren met nagenoeg alle winkels op loopafstand en bushaltes direct voor de deur is het bezit van een eigen auto nagenoeg als overbodig te beschouwen.

Bereikbaarheid Het appartement is vanaf de Rijksstraatweg via een afgesloten centrale entree te bereiken. Daarbij kan gebruik gemaakt worden van het trappenhuis of als optie tegen een extra vergoeding van de naastgelegen lift. Op de verdieping aangekomen bevindt zich aan de achterzijde een open galerij. Als groot voordeel voor woningen op de eerste woonlaag zijn deze woningen v.v. een dakterras die woningen op de 2e woonlaag moeten ontberen.

Indeling appartement Entree/tochtportaal, centrale hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. De aparte keuken heeft een vaste kast en een inloop provisiekast. De keukeninrichting is v.v. een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn resp. 12 m2 groot welke is v.v. een semi vaste schuifkast en 10 m2 welke is v.v. toegang tot het balkon aan de straat-/voorzijde. De keurige en geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een wasmachine-/wasdrogeraansluiting.

Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 69 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 230 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1965

Energielabel en isolatie - c.v. via blokverwarming met warmte verbruiksmeters - warmwater via een elektrische huur boiler (€ 14,-- per maand) - isolerende beglazing behalve voordeur - energielabel C

Vereniging van Eigenaars - De VvE is actief - maandelijkse voorschot VvE € 149,59 t.b.v. o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud, elektra gemeenschappelijke ruimten, enz. - voorschot verwarmingskosten € 85,-- per maand - bijdrage optioneel gebruik lift € 30,-- per maand - meerjarenonderhoudsplan

Bijzonderheden - moderne elektrische installatie - geheel v.v. parket

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: rijksstraatweg127g.nl