Goed onderhouden vrijstaande woning met royale schuur en tuin op het Zuiden. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1926 onder architectuur van de 'Amsterdamsche school'. Deze stijlelementen zijn nog steeds te zien in de woning, o.a. de ongelijke dakgootlijn met steile daklijn, de raampartijen in vakverdeling en het fraaie metselwerk geven deze woning zijn unieke karakter.

De woning is te betreden door de teruggevallen entree met een trapopgang (bordestrap), daarnaast is de L-vormige woonkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd met veel raampartijen een nette laminaatvloer en een houtkachel, de aangrenzende woonkeuken is v.v. vloerverwarming en een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, door de openslaande deuren is ook de achtertuin te bereiken, extra zijn de badkamer en de toiletgroep met urinoir en vrijhangend toilet.

Op de verdieping is de overloop direct in het oog springend, de bordestrap met dakkapel geven direct de jaren '30 sfeer. Daarnaast zijn er 3 goede slaapkamers aanwezig (v.v. laminaatvloer) en ook de 2e volwaardige badkamer is v.v. een toilet, douche en wastafelmeubel. Ook is de 2e verdieping te bereiken middels een vaste trap, de overloop en slaapkamer zijn beide v.v. dakramen.

Achter de woning is de tuin gelegen, deze is op het Zuiden gericht en onderhoudsvriendelijk en ook de royale schuur is hier gesitueerd, naast de woning is de eigen oprit gelegen.

De woning is gelegen op loopafstand van het Centrum, zo zijn winkels, supermarkten, theater en ook scholen en sportgelegenheden op loopafstand te bereiken. wWlt u deze sfeervolle en goed onderhouden woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Entree, 10 m²,
Woonkamer, 36.5 m², L-vorm, v.v. laminaatvloer, houtkachel, voorraadkast en erker.
Woonkeuken, v.v. openslaande deuren naar de tuin, plavuizen en vloerverwarming, met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven. _
Wasruimte, 2 m², met aansluiting voor wasautomaat/droger en opstelling combiketel.
Achterentree, 3 m², v.v. plavuizen en vloerverwarming.
Badkamer, 2.5 m², v.v. douche en wastafelmeubel.
Toiletruimte, met toilet en urinoir.

Diversen:
Kelder, via de woonkamer te bereiken.
Vrijstaande schuur, 76 m², v.v. elektra, omvormer en zonnepanelen.

Overloop, 4.8 m², v.v. fraaie trapopgang (bordestrap)
1e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 7 m², met inbouwkasten en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m² v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

Overloop, 5 m², v.v. inbouwkasten, en knieschotten.
4e slaapkamer, 6 m², v.v. dakramen.

Voortuin, 15 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 22 m², gelegen naast de woning met een breedte van 2 meter.
Achtertuin, 70 m², gelegen op het Zuiden, grotendeels bestraat. (Schuur 76 m² niet meegerekend)

* Vrijstaande woning in 'Amsterdamsche school'.
* Woning is goed onderhouden.
* Uitgebouwd met een woonkeuken.
* Badkamer en toiletgroep op de begane grond.
* 2e badkamer op de 1e verdieping.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Totaal 4 goede slaapkamers.
* Tuin onderhoudsvriendelijk en gelegen op het Zuiden.
* Grote schuur van maar liefst 76 m².
* 14x zonnepanelen geplaatst in 2020.
* Aanvaarding kan op kort termijn.