Royale maisonnette die is gelegen in de rustige en populaire woonwijk “Laanhuizen” van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, riante keuken en badkamer, drie slaapkamers en twee zonnige balkons die zijn gelegen op het westen.

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, Stadspark en het Centraal Station. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal en trapkast, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van ca. 21 m² met toegang tot het eerste balkon die is gelegen op het westen, nette keuken van ca. 9 m² voorzien van afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en een ruime voorraadkast. Vanuit de hal is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van kast met cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 8, 10 en 21 m² waarvan de grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het tweede balkon die tevens is gelegen op het westen, badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en witgoedaansluitingen.

Op de begane grond van het complex is een afsluitbare (fietsen)berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
* Verhuur is toegestaan;
* CV ketel eigendom (2011);
* Actieve VvE bijdrage € 151,72;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel);