Meerpaal 132 9732AJ Groningen

Op een mooie en praktische locatie in het groene Lewenborg ligt dit sfeervolle 5-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een balkon op het zuiden, vrijstaande stenen berging en veel woonruimte.
Het volledige complex zal binnenkort volledig verduurzaamd worden: zo zal er o.a. nieuwe gevelbekleding met hoogwaardige isolatie geplaatst worden, kunststof kozijnen met HR+++ glas en wordt elk appartement voorzien van een zuinig ventilatiesysteem (warmte-terugwin systeem). De netto woonlasten zullen daarmee naar verwachting dalen. Het gebouw krijgt een moderne eigentijdse uitstraling, waardoor het appartement zijn waarde behoudt. Door deze grootschalige renovatie, kunt u op korte termijn comfortabel wonen en worden de toekomstige onderhoudskosten tot een minimum beperkt.
Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen plantsoenen en speelplaatsen. Met de fiets bent u in 20 minuten in de binnenstad en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Begane grond met afgesloten entree en intercom. Ook bevindt zich hier de vrijstaande stenen berging (ca. 7m²).

Eerste verdieping:
U komt binnen in de hal met hier de garderobe, meter- en inbouwkast en toegang tot de woonkamer. Aan de woonkamer grenst een kamer die nu als hobbyruimte dienst doet maar uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden.
De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Voorbij de keuken komt u in een ruime studeerkamer.
Aan de woonkamer grenst een tweede gang. Hier bevinden zich een was-/stookruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling, de badkamer en toegang tot twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 10m² groot. De grote kamer beschikt over een deur naar het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
* Mooi en ruim 5-kamerappartement;
* Balkon op het zuiden;
* Tal van voorzieningen op loopafstand;
* Gehele complex wordt binnenkort gerenoveerd en verduurzaamd;
* Vrijstaande stenen berging;
* Definitief energielabel C;
* €10.000,- SNN subsidie beschikbaar, wordt overgedragen aan koper;
* Actieve VvE, € 252,45 p/maand.