Lindenlaan 27 9651BG Meeden

Uniek gelegen vrijstaande woning, met dubbele garage, uitermate goed van onderhoud en energiezuinig. De woning is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving aan vijverpartij. Deze behuizing kenmerkt zich door de royale opzet van de diverse ruimten en is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. Het parkeren van uw auto('s) is hier geen probleem en kan gewoon op uw eigen oprit of in één van de twee garages.

Middels het bestrate looppad bereikt u de entree welke u toegang biedt tot de hal. De hal beschikt over plavuizen een trapopgang met een ruime vide. Werkt u thuis of wilt u graag thuiswerken? In deze woning is dat absoluut geen probleem. Op de begane grond is een kantoor-/werkruimte gesitueerd (circa 13 m²). Verder treft u beneden een vrijhangend toilet met fontein aan in lichte kleurstelling, een royale living (circa 54 m²) die beschikt over een eiken parketvloer, een gezellige inzethaard en een tuindeur naar de overkapping. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de woonkeuken (circa 15 m²). De lichte L-vormige inbouwkeuken beschikt over een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit deze ruimte is eveneens de voorraadberging bereikbaar. De bijkeuken (circa 11 m²) biedt plaats aan uw wasmachine en -droger.

Op de eerste verdieping ziet u allereerst de sfeervolle overloop/vide. De twee dakramen zorgen hier voor prettig en voldoende lichtinval. De badkamer (circa 16 m²) beschikt over vloer- en wandtegels, een inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en een toilet. Verder zorgt het dakraam hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De vier slaapkamers (respectievelijk 23 m², 21 m², 11 m² en 11 m²) zijn allen fraai afgewerkt en voorzien van een (dak)raam.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de zonnige achtertuin (circa 230 m²) welke grotendeels ingericht is met een net onderhouden gazon. Houdt u ervan om in de zon te zitten? Daarvoor is het bestrate onoverdekte terras uitermate geschikt. Zit u liever uit de zon? Ook dat is mogelijk. Aan de achterzijde van de woning vindt u de aangebouwde aluminium overkapping (circa 36 m²). Onder de overkapping is de tuin bestraat, zodat u er makkelijk een tuin- of lounge set neer kunt zetten.

De plaats Meeden beschikt over een zwembad, basisschool, snackbar, buurtsuper, en het openbaar vervoer. Daarnaast is de N33 binnen enkele autominuten te bereiken. De nabijgelegen plaats Veendam beschikt over een breed winkelaanbod, het hoger onderwijs, een theater, restaurants en cafés en een treinstation.

Heeft deze woning uw interesse gewekt en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën. U bent van harte welkom!

Hal/entree, circa 15 m², v.v. plavuizen, trapopgang met vide.
Vrijhangend toilet met fontein.
Werkkamer, circa 13 m².
Woonkamer, circa 54 m², v.v. eiken parketvloer, inzethaard en tuindeur naar overkapping.
Woonkeuken, circa, 15 m², v.v. inbouwhoekkeuken v.v. dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Berging, via de woonkeuken bereikbare royale voorraadberging.
Bijkeuken, circa 11 m², v.v. plavuizen en aansluitingen voor de wasautomaten.

Diversen:
Inpandige garage, circa 35 m², v.v. gietvloer, openslaande hardhouten deuren en seperate deur.
Vrijstaande gemetselde garage, circa 33 m² (spouw) v.v. betonvloer, sectionaaldeur, vliering en elektra.
Aangebouwde overkapping, circa 36 m².


Overloop, circa 24 m², v.v. toegangen tot de badkamer en slaapkamers.
Badkamer, circa 16 m², v.v. inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
1e slaapkamer, circa 23 m², v.v. dakraam.
2e slaapkamer, circa 21 m², v.v. dakraam en toegang tot de badkamer.
3e slaapkamer, circa 11 m², v.v. dakraam.
4e slaapkamer, circa 11 m².

Middels vlizotrap begaanbare vliering.

Achtertuin, circa 230 m², grotendeels v.v. gazon en groenvoorzieningen, gedeeltelijk bestraat en v.v. overkapping, zonneterras, gelegen op het zuidwesten.
Voortuin, circa 187 m², ingericht als siertuin met gazon en groenvoorzieningen, gelegen op het zuidoosten.
Zijtuin, circa 78 m², volledig bestraat en ingericht als oprit, gelegen op het Noorden.

* Goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, twee garages.
* kantoor-/werkruimte aanwezig op de begane grond.
* 4 royale slaapkamers op de verdieping.
* Ruime achtertuin (circa 230 m²) met overkapping en zonneterras.
* De woning wordt verwarmd middels cv (eigendom, bj. 2019).
* De woning is v.v. muur-, en dakisolatie.
* De woning is volledig v.v. dubbel glas.
* Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
* Definitief energielabel B.
* Gelegen aan vis-, zwemvijver en bos.
* In de buurt van basisschool, zwembad en openbaar vervoer.