Aan het water gelegen mogen wij u dit ruim opgezette woonhuis aanbieden, de woning is gelegen op een perceel van 438m². Met een zuidoostelijke tuinligging bent u voorzien van veel zonuren, wat ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven of tuinieren. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Tevens liggen er 12 zonnepanelen in eigendom op het dak, ook nog energiezuinig dus!
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en kelder, open keuken voorzien van oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, ruime woonkamer (21m²), bijkeuken met achterentree, berging voorzien van keukenblok.
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap, drie slaapkamers (7m², 9m² met vaste kastruimte en 12m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Bergzolder (14m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 90m², overige inpandige ruimte 33m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 18m², bruto inhoud woning 408m³.
Extra informatie:
- Energielabel G;
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen;
- Voorzien van muurisolatie;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2016);
- Waterontharder aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van screens voor de ramen;
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen);
- In 2022 zijn er keramische tegels geplaatst op de begane grond;
- In 2022 is het stuckwerk opnieuw gedaan;
- In 2023 is de oprit en gehele tuinaanleg gedaan;
- De woning is in 2022 voorzien van nieuwe raambekleding.
De woning is gelegen aan prachtig water, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 1920 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1920 | |
Woon oppervlakte | 90 | |
Inhoud woonhuis | 408 | |
Aantal verdiepingen | 4 | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
Garage | Ja | |
CV ketel | Ja | |
NabijOV | Ja | |
Energielabel | G | |
In overleg | Ja | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 438 | |
Tuin achter | Ja | |
Nabij school | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Nabij winkels | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 21 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Kwaliteit object | Normaal | |
Garage aangebouwd | Steen | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Opmerkingen isolatie | Dubbele beglazing | |
Verwarming opmerking | Centrale verwarming | |
Onderhoud binnen opmerking | matig | |
Onderhoud buiten opmerking | matig |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | Vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 1920 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1920 | |
Woon oppervlakte | 90 | |
Inhoud woonhuis | 408 | |
Aantal verdiepingen | 4 | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
Garage | Ja | |
CV ketel | Ja | |
NabijOV | Ja | |
Energielabel | G | |
In overleg | Ja | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 438 | |
Tuin achter | Ja | |
Nabij school | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Nabij winkels | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 21 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Kwaliteit object | Normaal | |
Garage aangebouwd | Steen | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Opmerkingen isolatie | Dubbele beglazing | |
Verwarming opmerking | Centrale verwarming | |
Onderhoud binnen opmerking | matig | |
Onderhoud buiten opmerking | matig |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 489.500 k.k.
9665JN Oude Pekela
€ 415.000 k.k.
9665MR Oude Pekela
€ 179.500 k.k.
9665HH Oude Pekela