Oppenheimstraat 36 9714ER Groningen

Op een mooie plek in de Korrewegwijk ligt dit sfeervolle appartement met twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een heerlijk ruime stadstuin op het zuidwesten.
Op loopafstand van talrijke voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, het UMCG en het Noorderplantsoen is de ligging ideaal. Ook het Zernikecomplex en de binnenstad zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over een houten vloer en een sfeervolle erker.
Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.
De keuken beschikt over een gasfornuis en afzuigkap. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Intergas HRE uit 2015 in eigendom) en een deur naar de achtertuin.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en handdoekradiator.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast, wastafel, laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Tuin:
De ruime stadstuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
* Sfeervol en licht appartement;
* Twee slaapkamers, waarvan één op eerste verdieping;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* CV-ketel Intergas uit 2015 in eigendom;
* Ruime tuin op het zuidwesten met berging en achterom;
* Houtwerk binnen en buiten in zomer 2023 geschilderd;
* Nog géén aanspraak gemaakt op mijbouwschadevergoeding of subsidies;
* Ideale ligging op fietsafstand van binnenstad, Zernikecomplex en UMCG.