Vossenkamp 338 9675KP Winschoten

Op een mooie groene plek in het gewilde Vossenkamp staat deze royale, uitgebouwde vrijstaande woning. De energiezuinige woning beschikt over een riante living en tuinkamer, vier slaapkamers, garage en ruime tuin met meerdere terrassen. De slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig.
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A).
In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang en supermarkt en ook de uitvalswegen liggen om de hoek. Deze woning heeft recht op de SNN subsidie woningverbetering á €10.000.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond en de woonkamer. De slaapkamer doet nu dienst als kantoor maar beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De riante woonkamer is ca 45m² groot. Een schuifpui biedt toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (nefit Proline uit 2017 in eigendom) én een grote elektrische boiler (Tesy uit 2021 in eigendom) met een capaciteit van 200 liter.
Grote suite-deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de ruime tuinkamer in de uitbouw. De raampartijen in het plafond bieden veel lichtinval. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en een deur leidt naar de garage (ca. 28m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vlizo-trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn ca. 18m², 12m² en 12m² groot. De master-bedroom beschikt over een ruime walk-in closet.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin aan drie zijden van de woning is fraai aangelegd. Een oprit leidt naar de garage. De voortuin bestaat verder uit een gazon, borders met diverse bomen, planten en siergrassen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruim terras op het zuiden. De achtertuin bestaat uit een groot gazon met borders en hier is een ruim tweede terras gelegen.

Bijzonderheden:
* Fraai uitgebouwde en royale vrijstaande woning;
* Energielabel A;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Garage;
* Fraai aangelegde tuin met twee terrassen waarvan één op het zuiden;
* Riante tuinkamer;
* Vloerverwarming in keuken, woonkamer en tuinkamer;
* €10.000 SNN subsidie woningverbetering beschikbaar.