Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden, ruime en lichte woning is fraai gelegen aan een groenstrook met waterpartij. De uitgebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Een sfeervolle en ruime, volledig geïsoleerde woning met energielabel A waar je zo in kan!
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, horeca, supermarkten en recreatiegebied Ruskenveen. Daarnaast ben je via de nabijgelegen A7 snel in de binnenstad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de garderobe, toilet, meterkast (vernieuwd in 2022) en deur naar de wooonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over airconditioning, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De airconditioning (Haier uit 2022) is een lucht-lucht warmtepomp die kan koelen en verwarmen en heeft genoeg vermogen voor de gehele begane grond. In combinatie met de zonnepanelen zorgt dit voor een laag energieverbruik.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een Ariston oven uit 2021 met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14m², 10m² en 6m² groot. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier een bijzonder ruime vierde slaapkamer van ca. 26m². Eventueel is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Calenta in eigendom).

Tuin:
De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, zonwering, borders, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Instapklare en ruime woning met 4 slaapkamers;
* Volledig geïsoleerd;
* 8 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Nieuwe badkamer;
* Mooi gelegen aan waterpartij in kindvriendelijke buurt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee