Starters op de woningmarkt en ouders van studerende kinderen opgelet!
In de Professorenwijk vind je de Professor. E. D. Wiersmastraat, nabij winkels en UMCG en op 5 minuten van de Grote Markt. Hier vind je een sfeervol appartement met twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het appartement. Het pand wordt momenteel bewoond door drie studentes, waarbij per 1 juni een kamer vrij komt.
Als startende koper heb je de mogelijkheid om per 1 juni een kamer te betrekken en na afloop van de huurperiode de gehele woning; de verwachting is dat dit na anderhalf jaar het geval zal zijn.
In deze periode heb je een stevige ondersteuning in je hypotheeklasten door de verkregen huurinkomsten van € 815,00 per maand.
Als ouder van studerende kinderen koop je een appartement met een omzettingsvergunning om naast je eigen kind tevens maximaal twee huurders te huisvesten. Woningen zonder deze vergunning, uitgegeven door de gemeente Groningen, mogen niet als onzelfstandige woonruimte worden verhuurd en hebben een zelfbewoningsverplichting.
Huidige huurinkomsten zijn € 1.210,00 per maand.
Indeling:
Afgesloten portiek met intercom en trapopgang naar de eerste verdieping.
Entree, hal met toilet en meterkast; lichte woonkamer momenteel gescheiden met een tijdelijke eenvoudig te verwijderen scheidingswand (ca. 30,5 m²) met toegang tot het balkon ( ca 5,3 m²); slaapkamer (ca. 13 m²) met wastafel, vaste kast; slaapkamer ( 8 m² ) met wastafel; doucheruimte, nette keuken met openslaande deur naar zonnig balkon op het westen.
Bijzonderheden:
- Afgesloten portiek met intercom;
- Appartement op aantrekkelijke locatie;
- Energielabel B;
- Betaald parkeren of parkeervergunning;
- Separate eigen afsluitbare fietsenberging van ca 4 m²;
- Omzettingsvergunning voor 3 bewoners;
- Het appartementencomplex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud als gevolg van een zeer actieve
VvE.
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl