Johan Rengerssingel 10 9617ER Harkstede

Comfortabele villa, zeer fraai gelegen en met prachtig uitzicht in de wijk 'Borgmeren'.

Deze ruime, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa staat in de wijk Borgmeren, op een van de mooiste kavels van de wijk. Hier heb je werkelijk een prachtig uitzicht over het water, en door de indeling van de woning heb je altijd veel lichtinval en een fraaie kijk op de tuin. De woning is volledig geïsoleerd (A++ label), heeft een aangebouwde, geïsoleerde garage, en een zeer fraai aangelegde tuin met diverse (hardhouten) terrassen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft 21 zonnepanelen.

Indeling:
Hal/ entree met massief eiken vloer; modern toilet; tuingerichte woonkamer met groot raampartij en prachtig uitzicht, fraaie vrijdragende natuurstenen trap naar boven en massief eiken vloer; open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van dubbele oven, 5 pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer; werkkamer; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting; garage met opstelplaats warmtepomp, omvormer en verdeler voor de vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime vide en overloop; 4 slaapkamers; badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Groot, zuidgericht dakterras, over de gehele breedte van het huis.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (A++ label)
- Veel glas, veel licht!
- Vrijdragende Kenngott trap van natuursteen met balustrades (binnen én buiten) van roestvrijstaal en glas
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- 21 zonnepanelen
- Gas-loos, warmtepomp op aardwarmte
- Fraaie en open indeling, daardoor fraaie zichtlijnen, mede door de hoogte optimale ruimtebeleving
- Gelegen op ruime kavel van 1266m2, optimale privacy rondom
- Onder architectuur aangelegde tuin