UNIEK - GELEGEN OP TOP LOCATIE – HALF VRIJSTAAND HERENHUIS - CHARMANT EN SFEERVOL DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST - VRIJSTAANDE STENEN GARAGE

Wordt uw droom hier werkelijkheid? Op zowaar één van de meest gewilde locaties en aan één van de meest aantrekkelijke en lommerrijke lanen in Haren biedt Feenstra ERA Makelaars dit charmante half vrijstaande herenhuis te koop aan. Het betreft de zuidelijke en zonnige helft van twee woningen onder één kap. Het beschikt aan de voorzijde over een zeer diepe tuin met eigen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vrijstaande stenen garage ligt aan een garageplein dat zich schuin achter de woning bevindt.

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: westersedrift75.nl

Ideale gezinswoning Dit charmante herenhuis met aangebouwde houten berging biedt een sfeervol en royaal wooncomfort en met 5 slaapkamers en met een royale zolderruimte waar een vaste trap en een extra kamer mogelijk is, biedt dit herenhuis dé ideale woning voor een groot gezin.

Ligging De Westerse Drift is een fantastische en zowaar dé meest gewilde laan in Haren door de ruimtelijkheid, het vele groen en de centrale ligging op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Haren. Er zijn verschillende openbaar vervoer verbindingen en er zijn uitstekende fietsverbindingen richting het stadscentrum van Groningen.

Indeling Souterrain: ruime en praktische provisiekelder met een toegang vanuit de hal. Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de provisiekelder en toiletruimte. De ruime en heerlijk zonnige woonkamer met zijerker is v.v. een massief eiken houten vloer en een open haard. De gedeeltelijk open keuken is ruim en geeft toegang tot de aangebouwde berging en tot de tuin. De gemoderniseerde en lichte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn v.v. vaste kast(en) waarbij twee met een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft met dubbele deuren toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en toilet. 2e verdieping: de voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers en beschikt over een dakraam, een werkblad met wasmachine en wasdroger aansluiting, c.v.ketel, bergruimte en een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken - grondoppervlakte: 582 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 145 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² - externe bergruimte: 15 m² - inhoud: 584 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1935

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Nefit Trendline HRC30-CW5 combiketel bouwjaar 2016 - warmwater via c.v.ketel - isolerende beglazing - energielabel E

Verkoopvoorwaarden van toepassing - ouderdomsclausule - niet zelfbewoningsclausule