Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ideale plek aan de rand van het centrum van Winschoten staat deze zeer sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage en is door de uitstekende isolatie en zonnepanelen in het bezit van energielabel A: sinds januari 2024 kunt u met dit label een hogere hypotheek krijgen.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en winkels. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal aan de zijkant van de woning met hier een trapkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker.
Voorbij de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het toilet, toegang tot de badkamer en deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met een bergkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot en beschikt over een kunststof kozijn met rolluik.
De slaapkamers in de uitbouw aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 8m² groot. Ook deze kamers beschikken over kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin met een hek naar de oprit langs de woning. De onderhoudsarme achtertuin bestaat uit een groot terras met borders en een vrijstaande houten garage met naastgelegen berging (totaal ca. 41m²).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
* Goed geïsoleerd, energielabel A;
* CV-ketel lease (loopt af in 2028);
* Zonnepanelen (2021);
* Ruime woonkeuken;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Praktische ligging dicht bij centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee