Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom bij deze karakteristieke bovenwoning met twee woonlagen, een ware parel van ruim 110 m² gelegen aan de geliefde Korreweg in Groningen. Deze prachtige woning combineert authentieke charme met moderne gemakken, en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en stijlvolle stadswoning.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruim en licht interieur. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. De en-suite schuifdeuren verbinden de ruime woon- en eetkamer, waardoor een flexibele en sfeervolle leefruimte ontstaat. Dit klassieke element voegt een vleugje nostalgie toe en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid voor een open of gesloten indeling, afhankelijk van uw wensen.

Met drie ruime slaapkamers is er veel ruimte voor, een thuiswerkplek, gasten of een gezin. De slaapkamers zijn licht en ruim, en bieden volop opbergruimte. Het balkon, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

De Korrewegbuurt is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit hoeft u de buurt niet uit maar kunt u terecht op het nabijgelegen Floresplein. Bovendien zijn er goede scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid, wat deze wijk ideaal maakt voor gezinnen.

De ligging van deze woning is ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De ringweg van Groningen is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad en het land kunt reizen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen, zodat u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige bovenwoning aan de Korreweg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze karakteristieke woning.

Kenmerken van de woning:
-Woonoppervlakte: circa 110 m²
-Drie ruime slaapkamers
-Aparte keuken
-En-suite schuifdeuren tussen woon- en eetkamer
-Balkon op woon/kook verdieping
-Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
-Verwarming middels Remeha Cv-ketel uit 2017
-Energielabel D (2024)

Via een gesloten achterom is de houten berging bereikbaar. In deze berging is ruimte om bijvoorbeeld de fietsen te stallen.

Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 47
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 47
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen