Spoorsingel 14 9581HK Musselkanaal

Aan een rustige straat gelegen mogen wij u deze vrijstaande woning met volop ruimte, een dubbele garage mét lift, en een groot perceel waar je eindeloos kunt genieten aanbieden. Hier heb je niet alleen vijf ruime slaapkamers, maar ook een badkamer waar vloerverwarming aanwezig is. In de tuin welke volop privacy en ruimte biedt staat een sfeervol tuinhuis, perfect voor zomeravonden.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping en meterkast, ruime woonkamer, eetkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal, badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad, berging, dubbele garage met achterentree.
Eerste verdieping: Hal/overloop met kastruimte, 5 slaapkamers en een toilet.
Tweede verdieping: Vliering.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 154m², overige inpandige ruimte 64m², gebouw gebonden buitenruimte 12m², externe bergruimte 62m², bruto inhoud woning 813m³.

Extra informatie:
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte van 1.310 m²;
- Voorzien van gevel- en vloerisolatie;
- Dubbele garage met lift;
- Meerdere bijgebouwen;
- Vijf slaapkamers;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (1993).

In Musselkanaal vindt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Binnen enkele minuten vindt u de eerste supermarkt (waar er totaal vier supermarkten te vinden zijn in Musselkanaal), een drogisterij, pinautomaat en een centrum met diverse andere winkels. Daarnaast zijn er verschillende eetgelegenheden te vinden en vindt u de plaatselijke kroeg “De Gelegenheid”. Tevens zijn er meerdere sportactiviteiten te vinden in Musselkanaal, zo vindt u hier voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor verschillende binnensporten. Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 5 minuten autorijden in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen waar de grotere voorzieningen te vinden zijn.