Heratemaheerd 13 9737MS Groningen

Op een mooie plek in het groene en kindvriendelijke Beijum ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, is deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een ruime tuin met berging op het zuidwesten. Op loopafstand tref je diverse voorzieningen waaronder scholen, winkelcentrum Beijum en het Beijumerbos. De ringweg is vlakbij en door de ligging aan de rand van de wijk sta je ook zo in de natuur.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Entree met hier de meterkast en deur naar de keuken en woonkamer. De ruime woonkeuken aan de voorzijde (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde is ca. 27m² groot. Een deur biedt hier toegang tot het terras en de achtertuin. Het plafond van de woonkamer is in 2025 opnieuw gestuct. In het tweede halletje bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 6m² groot. Beide kamers zijn in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De grote slaapkamer aan de voorzijde is in 2024 voorzien van een nieuw dakraam. De moderne en ruime badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping.

Tuinen: De voortuin ligt aan een looppad; je hebt dus geen verkeer voor de deur. Deze tuin bestaat uit een door een haag omgeven terras. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit een terras met zonwering, gazon, borders, achterom en een vrijstaande stenen schuur die in 2025 is voorzien van een nieuwe kunststof deur en gevelbekleding.

Bijzonderheden: * Ruim eengezinswoning met 4 slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer; * 10 zonnepanelen (lease €53,- p/m); * Waterontharder; * Keuken en groepenkast vernieuwd in 2021; * Tuin op het zuidwesten; * Tal van voorzieningen op loopafstand.