Rubensstraat 8 9718MA Groningen

Deze ruime benedenwoning ligt in een rustig woonhofje, heeft 3 slaapkamers en een aangebouwde stenen berging. Verder heeft de woning een diepe achtertuin op het noordoosten en is volledig voorzien van HR++ glas.

De woning ligt in een rustige buurt met veel groen en water in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte loopafstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Bovendien zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden.

Indeling:
Hal/ entree met tegelvloer; toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar tuin; open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van 5 pits gascomfort, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon; badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, douche en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- CV ketel, bouwjaar 2005, Nefit, eigendom
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage 25 euro per maand
- Dak van het complex in 2017 vervangen
- Diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging en vrijstaand houten schuur