Maassenstraat 13, 6088CX Roggel

Prijs op aanvraag

Leudal Makelaardij v.o.f.

Beschrijving

2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers en badkamer met ligbad. Zeer ruime, in meerdere ruimten ingedeelde verlengde, garage. Omsloten achtertuin met ruime terrasoverkapping. In geliefde straat op loopafstand van het ruime voorzieningenaanbod in Roggel.
Zeer geschikt voor zelfstandige ondernemer die werkruimte en kantoorruimte aan huis zoekt.
De provinciale weg Horn – Meijel is snel bereikbaar.
Roggel heeft een zeer centrale ligging op een 10-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.
INDELING:
Begane grond: (zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering)
- Entree met meterkast, trappen naar de verdieping en de kelder en toegang tot de keuken
- Via de gesloten keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar
- Woonkamer (is verlengd) met dubbele openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin met veel privacy
- Gesloten leefkeuken met keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur
- De bijkeuken beschikt over een ruime inbouwkast met diverse aansluitingen
- Vanuit de bijkeuken bereikbaar toilet en achtertuin
1e verdieping:
- 3 via de overloop bereikbare slaapkamers en badkamer
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
2e verdieping:
- Ruime bergzolder
Tuin: Omsloten en afgewerkte achtertuin, voorzien van een terras en ruime verlengde garage
Een snel in te plannen bezichtiging zal u overtuigen van de unieke kenmerken.
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Roggel maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Roggel ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie
Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).
Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de vermelde gegevens.
De foto's zijn een momentopname van de situatie ten tijde van de opmaak.
De huidige situatie kan derhalve afwijken van de situatie weergegeven op de foto's.
De plattegronden zijn indicatief. Aan de genoemde maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 420

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 158
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies F
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 302
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1750
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Prijs op aanvraag Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Leudal Makelaardij v.o.f.

Schans 3
6088ET Roggel (Limburg)
T: 0475-493049
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maassenstraat in Roggel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leudal Makelaardij v.o.f.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leudal Makelaardij v.o.f.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.