Beschrijving

In uitmuntende staat in bosrijke omgeving, nabij scholen, centrum en uitvalswegen A67 en A73 gelegen zeer hoogwaardig en modern gebouwd levensloop bestendig landhuis met open karakter en groot overdekt terras met inbouwverlichting, tuin met vrije achterom, elektrisch te bedienen tuinpoorten, dierenverblijf/stal met vliering (36m2),overkapte houtopslag voor 80 m3,parkeergelegenheid voor meerdere auto's,en geheel omheinde weide met schitterend panoramisch uitzicht over de achterliggende landerijen.

Indeling:
Kelder bestaande uit 2 functionele ruimtes (12m2 en 13m2) thans in gebruik als proviandkelder en wijnkelder. Verder is onder het hele huis een kruipruimte van 1.10 m1 hoog.

Begane grond: De volledige begane grond is voorzien van een betonlook gietvloer met vloerverwarming (slaapkamers apart regelbaar middels radiatoren) die doorloopt naar het buitenterras (100 m2). Hal 11m2 met meterkast, aangrenzend zwevend toilet met fonteintje en stalen trap met massief wit eiken treden naar 1ste verdieping. Zeer ruime woonkamer met grote vide (living 12 x 8 m1), openhaard(kachel 13 KW), stucwerkwanden en 2 schuifpuien die toegang bieden tot het overdekt terras. Open Palissander houten leefkeuken, custom build, met 4 meter lang kookeiland welke is voorzien van granieten aanrechtblad met geïntegreerde stopcontacten, RVS spoelbakken met vermaler en apparatuur zoals: Amerikaanse GE koelkast met ijsmachine en diepvries, geïntegreerde afzuiging met dakmotor, fornuis la Cornue met 5-pits gaskookplaat en 2 ovens, Quooker en Miele XL vaatwasmachine. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2de keukenblok welke is voorzien van een spoelbak. Royale slaapkamer 20m2 met betonlook gietvloer, inloopkast 7m2 met custom build inrichting en aangrenzende badkamer. Luxe afgewerkte badkamer 10m2 met riante inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2de zwevend toilet en vloerverwarming.

1ste verdieping: de gehele 1ste verdieping is voorzien van betonlook gietvloer met vloerwarming. Overloop met vide/kantoor 8m2 met schitterend uitzicht op de woonkamer (hiervan is heel eenvoudig 4e slaapkamer van te maken). 2de en 3de slaapkamer (12m2 en 21m2) welke beide zijn voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafel. Apart zwevend toilet.

2de verdieping: middels Vlizotrap te bereiken bergzolder met c.v. installatie, boiler en mechanische afzuiging en stellingrekken.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2011. Oppervlakte perceel 2.629 m2. Inhoud ca. 1.250 m3. Woonoppervlakte ca. 240m2. Isolatie van dak, vloeren en spouw. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing en zeer hoge isolatiewaardes wat resulteert in maandelijkse energielasten van 182 euro. Binnen kozijnen zijn eveneens van hardhout met custom build plafondhoge deuren. Slaapkamer op de begane grond beschikt over hand te bedienen rolluiken. HR Nefit combi-ketel (2012). Woning beschikt over alarm en centraal stofzuiger systeem. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1250
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2629
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (Venlo)

Nassaustraat 1
5911BS Venlo (Limburg)
T: 077-3542929

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaanen Heike in Lottum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (Venlo)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (Venlo)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.