Venloseweg 9 , 6041BS Roermond

€ 365.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Hendriks Makelaardij Roermond

Beschrijving

Ben jij een echte bourgondiër, hou je van het stadse leven en de prachtige karakteristieke herenhuizen met vele authentieke details die hierbij horen? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze charmante stadswoning aan de Venloseweg 9 ligt vlakbij de binnenstad van Roermond.

De woning is uitgerust met een riante woonkamer met sfeervolle erker, een heerlijke leefkeuken, maar liefst 5(!) slaapkamers, een zeer luxe badkamer én als kers op de taart een diepe tuin met diverse niveaus waardoor er een speelse indeling is ontstaan.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak om dit bijzondere pand van binnen te bekijken. Wij weten het zeker, hier wil je nooit meer weg!

Indeling

Woonkamer
Wat een plaatje hé! Welkom in jouw nieuwe stulpje aan de Venloseweg 9. We komen binnen in de entree, gevolgd door de hal met chique marmeren tegelvloer, meterkast, vaste trap naar de bovenverdieping, separaat toilet met fonteintje en tevens de toegang tot de bijkeuken, woonkamer en leefkeuken. Laten we in de woonkamer beginnen. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde en de volledig beglaasde achterzijde met schuifpui. Daarnaast is de woonkamer voorzien van strak stucwerk en een nette parketvloer waardoor het hier een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken en wonen maar. Kijk ook gerust eens omhoog naar de bijzonder hoge plafonds.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet waardoor hier een heerlijke leefkeuken is ontstaan. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Dankzij de diverse inbouwapparatuur tover je de lekkerste recepten op tafel, wij noemen een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Bakken, braden, wokken of stampen? Alles is mogelijk! Daarnaast zet je op mooi-weer-dagen de schuifpui lekker open om zo ongewenste kookgeurtjes binnen no-time te laten verdwijnen. Bovendien ontstaat er ook nog een leuke interactie tussen binnen en buiten.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Ook leent de ruimte zich uitstekend om grote voorraden in op te slaan, ideaal! Vanuit de bijkeuken is ook de kelder bereikbaar.

Bovenverdieping
Middels de statige trap komen we op de bovenverdieping waar direct de ontspannen sfeer opvallend is. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien een originele houten vloer. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot een compact balkon en beschikt de masterbedroom aan de achterzijde over een ruim dakterras met vrij uitzicht over de tuin; dat is lekker wakker worden!

En dan die badkamer.. Deze ruimte voelt als een chic hotel; alles is fris, nieuw en stijlvol! De grijze vloer- en wand betegeling in combinatie met het lichte plafond geven het geheel een moderne uitstraling en zorgen voor een gevoel van ontspanning. Het fraaie, stijlvolle bad nodigt uit om lekker te ontspannen en te relaxen. Verder is de ruimte met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte meer dan compleet!

Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Ook is er nog een derde kamer welke nu dient als berging, hier bevindt zich de cv-opstelling (Nefit - HR Combi ketel ) welke eigendom is.

Tuin
Via de schuifpui in de keuken komen we in de diepe achtertuin, wat een genot om hier te zijn. Dankzij de verschillende niveaus is er een speelse indeling ontstaan. Behalve van de buitenlucht kun je ook genieten van het vele groen wat deze tuin jou te bieden heeft. Er is ruimte voor meerdere terrassen waar je meer dan genoeg vitamine D in je op kunt nemen óf waar je met vrienden en familie geniet van een overheerlijke barbecue. Bovendien beschik je over voldoende privacy. Wanneer de zon onverhoopt uit de tuin verdwenen is verplaats je met gemak het hele gezelschap naar het ruime dakterras, wat een weelde!

Locatie
Vlakbij de binnenstad van Roermond is dit karakteristieke herenhuis gelegen. Je beschikt hier over een compleet voorzieningenpakket van de Roermondse binnenstad, met haar grote winkelaanbod waaronder het Designer Outlet Centre en diverse gezellige terrasjes met sfeervolle pleinen. De Maasplassen zijn op fietsafstand. Binnen een paar minuten kun je heerlijk genieten van het water. Daarnaast is het station op loopafstand bereikbaar en zijn ook uitvalswegen (A2 en A73) uitstekend bereikbaar.


VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 805

Overige

Perceel oppervlakte 410
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Roermond

St. Christoffelstraat 1-7
6041JS Swalmen (Limburg)
T: 0475 311200

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venloseweg in Roermond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Roermond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Roermond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.