Middelweg 36 , 6584AH Molenhoek

€ 645.000 k.k.

Claase Garantiemakelaars

Beschrijving

Op een zeer goede locatie in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen enkele jaren geleden geheel gemoderniseerde vrijstaande villa.
Het geheel maakt aan de voorzijde een discrete indruk, terwijl u in en achter de woning over een zee aan vrijheid en mogelijkheden beschikt. Het huis heeft een fraaie tuin die gunstig op de bezonning is gelegen. De perceelsgrootte bedraagt 1.100 m2.
Indeling; Ruime entree/hal met fraaie plavuizen vloer, modern toilet met fontein, studeerkamer/werkkamer, fraaie, lichte en ruime woonkamer van plm. 44 m2 met een houten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de fraaie veranda van plm. 30 m2/tuin en een moderne en ruime woonkeuken in creme-wit met diverse inbouwapparatuur, riante doorloop naar de achtervleugel met openslaande deuren naar de veranda/tuin, 2 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer beschikt over een vide en een inloopkast, luxe moderne badkamer met ligbad, toilet, urinoir, douche en dubbele vaste wastafel in een meubel, achterhal, provisieruimte, wasruimte, toegang tot zolderberging. Vanaf de buitenzijde is bovendien een dubbele berging toegankelijk. Eerste verdieping; Overloop, c.v. ruimte, modern toilet, 2 ruime slaapkamers, diverse bergruimten.
Deze in 2009 fraai en smaakvol gemoderniseerde woning heeft een inhoud van plm. 800 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief de de bergingen 282 m2 (exclusief de bergingen bedraagt deze plm. 217 m2). Het geheel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en beschikt over bijzonder veel comfortverhogende zaken.
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1100
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Q42Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Claase Garantiemakelaars

Rijksweg 124
6581ES Malden (Gelderland)
T: 024-3580201
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Molenhoek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Claase Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Claase Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.