Beschrijving

Op zoek naar een woning op een royaal perceel, een woning met veel woonruimte, met een grote vrije achtertuin en een fijne ligging aan de rand van Nederweert (aan de Zuid-Willemsvaart)?
Deze woning is zeer goed geïsoleerd (binnen zijn verkeersgeluiden nauwelijks hoorbaar) en heeft een royale centrale hal, woonkeuken, badkamer, slaapkamer en een extra kamer (momenteel in gebruik als berging) op de begane grond. Achter de woning is een werkplaats gelegen en een in spouw gebouwde garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie royale slaapkamers, een badkamer en een mechanische ruimte.
Veel woonruimte, een riante achtertuin en een mooi uitzicht over de Zuid-Willemsvaart!
Indeling:
Ruime ontvangsthal met plavuizen vloer, hardhouten deuren, open houten extra brede trap met lage hellingshoek naar de eerste verdieping en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en kabelaansluiting). De hardhouten raamkozijnen zijn v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en een onafgewerkte kamer bereikbaar. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als berging.
L-vormige woonkamer met open haard en pui met dubbele deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn v.v. dubbele beglazing, aan de achterzijde van enkel glas. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk, de vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond en tot de hal.
De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De tuindeuren (hardhout met enkel glas) bieden toegang tot het terras van de achtertuin. Vanuit de keuken enerzijds toegang tot de centrale ontvangsthal en anderzijds tot de badkamer.
De slaapkamer op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze kamer (gelegen aan de achterzijde van de woning) beschikt over hardhouten kozijnen met enkel glas.
De badkamer op de begane grond beschikt eveneens over een extra breed en lang bad, enkele beglazing en is bereikbaar via de keuken. Deze badkamer heeft een verbindingsdeur met de ruimte die momenteel in gebruik is als berging.
Eerste verdieping:
Aan de royale overloop is aan de linkerzijde een slaapkamer gelegen over de volledige diepte van de woning. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een gang met enerzijds (voorzijde) een slaapkamer en aan de andere zijde een badkamer, toiletruimte en mechanische ruimte. Aan het einde van de gang is wederom een ruime slaapkamer gelegen over de volledige diepte van de woning (met vaste kastenwand). Alle kamers hebben een dakkapel, m.u.v. de badkamer.
Aan de woning bevinden zich een ruimte/werk-plaats (bereikbaar via het terras) van 3,92m x 4,00m groot en een garage van 6,17m x 3,64m. De ruimte die momenteel als werkplaats dienst doet, beschikt over wateraansluiting, elektra en verwarming. De hardhouten kozijnen van zowel de in spouw gebouwde garage als de werkplaats zijn v.v. enkel glas. Zowel de garage als de werkplaats zijn ook via de opritzijde bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een breed terras. Het royale gazon is iets lager ten opzichte van het terras gelegen. Een fantastisch grote achtertuin met volop mogelijkheden. De tuin is circa 27,5 meter diep en 20 meter breed.
Bijzonderheden van deze woning:
- Degelijk gebouwde boerderijwoning (1973) op groot perceel van 739 m2
- Ideaal voor de klusser die veel woonruimte op een centrale locatie zoekt
- Royale achtertuin op het westen gelegen met veel privacy
- Alle kozijnen zijn vervaardigd uit hardhout, aan de voorzijde (benedenverdieping) v.v. dubbel glas
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer van beton, vloer zolderberging van hout
- Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (1985)
- Woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de achtertuin
- Badkamer en slaapkamer op begane grond
- Bovenverdieping met tweede badkamer en o.a. drie slaapkamers
- Via een luik in het plafond van de mechanische ruimte toegang tot de bergzolder
- Alle slaapkamers op verdiepingsvloer zijn afgewerkt met een vloerbedekking
- Mooie hardhouten binnendeuren en trap naar eerste verdieping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Binnen zijn verkeersgeluiden nagenoeg niet hoorbaar
- Gelegen om de hoek van het centrum van Nederweert en aan de Zuid-Willemsvaart

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,woonboerderij
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 986
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 739
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 2650 Breedte 2000 Oppervlakte 530
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Laenen Makelaardij

Rentmeesterlaan 13
6002EH Weert (Limburg)
T: 0495-450680

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aan Vijftien in Nederweert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.