Princenweg 23 , 6002AK Weert

€ 479.900 k.k.

Stephan Laenen Makelaardij

Beschrijving

In deze sfeervolle en landelijk gelegen woning zal het u aan comfort, luxe en ruimte niet ontbreken. Deze vrijstaande woning gelegen aan de rand van Boshoven is aan de achterzijde volledig uitgebouwd met o.a. een prachtige tuinkamer met gashaard en een schitterende veranda. De riante ruimten in deze woning en de prachtige vrij gelegen achtertuin maken dit object tot een uniek geheel. Zowel binnen als buiten de woning is zorg besteed aan een perfecte afwerking en hoogwaardige materialisering. Een woning waar het u aan niets zal ontbreken!
Omschrijving
De hoofdingang aan de voorzijde brengt u in de sfeervolle hal. Deze hal is afgewerkt met een crèmekleurige 30 x 60 vloertegel die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en de leefkeuken (in woonkamer en leefkeuken is deze vloer voorzien van vloerverwarming). Elementen als het glas-en-lood in de voordeur, shutters in het zijraam, de prachtige paneeldeuren en het mooie tapijt op de trap kenmerken de zorg en aandacht waarmee deze woning is afgewerkt en uitgebouwd. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingsvloer, de toegangsdeur naar de woonkamer en de leefkeuken en de toegangsdeur tot de praktische, ruime en droge voorraadkelder.
Bij aankomst in de woonkamer valt direct de comfortabele ruimte en het licht op die deze woonkamer rijk is. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met eenzelfde lichte 30 x 60 tegel als toegepast in de hal. De wanden zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een open verbinding naar de sfeervolle eetkamer. Ook hier is gebruik gemaakt van grote raampartijen waarvan het achterste raam een schitterend uitzicht biedt op de achtertuin. In deze eetkamer is via een separaat portaal de entree aan de linkerzijde van de woning bereikbaar (achterom) alsmede de wasruimte, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de tuinkamer. Aan de andere zijde van de eetkamer bereikt men via een sfeervolle open boogverbinding een klein portaal dat leidt tot de luxe badkamer op de benedenverdieping.
De leefkeuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer middels mooie toegangsdeuren. Deze royale keuken heeft een hoekopstelling. De opstand is uitgevoerd in een crèmekleur en het werkblad in een mooi contrasterend zwart graniet. Een separate opstand met rvs stoomoven is uitgevoerd in antraciet. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is verder voorzien van alle moderne apparatuur; spoelbak, gaskookplaat met vlakschermafzuiging, combi-magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser.
De badkamer - bereikbaar via een zijportaal van de eetkamer - is zeer luxe uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling en beschikt over ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met onderkasten en designradiator. De ingebouwde spots bij de wastafel, de nis bij het bad en de glazen douchewand maken deze badkamer helemaal áf. In de badkamer bevindt zich eveneens een toegangsdeur tot de mechanische ruimte met HR cv-installatie en de unit voor de vloerverwarming.
De tuinkamer heeft een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achterliggende veranda. Boven deze tuinkamer is middels een verplaatsbare stalen trap de praktische open vliering bereikbaar. De buitenzijden van deze tuinkamer zijn voorzien van brede overstekken waarin spots zijn verwerkt. Deze spots dragen zorg voor nog meer sfeer wanneer de zon onder is.
De prachtige veranda welke gelegen is aansluitend aan de tuinkamer is werkelijk een plaatje om te zien. De vloer is uitgevoerd in robuuste houten planken, het dak is licht hellend en voorzien van dakpannen. Een sfeervolle buitenruimte zoals men slechts zelden ziet.
Eerste verdieping
Via de trap bij de hoofdingang bereikt men de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een walk-in heeft. Deze ouderslaapkamer is met een kleine ingreep te splitsen in twee separate slaapkamers, waardoor de woning over drie slaapkamers beschikt. De vloeren op deze bovenverdieping zijn voorzien van een warm hoogpolig antraciet tapijt, de ramen zijn voorzien van sfeervolle shutters. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning.
Op de bovenverdieping bevindt zich eveneens een toilet/wasruimte voorzien van wandcloset en dubbele wastafel met onderkasten. Deze ruimte is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling.
Via een luik met vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin is circa 60 meter diep en 19 meter breed en is gelegen op het zuiden. De diversiteit aan volwassen bomen, hagen, beplanting, de vijver, tuinverlichting, sproeisysteem en de diverse tuinhuizen geven deze tuin een parkachtige uitstraling. Naast de sfeervolle veranda, beschikt deze tuin ook over een terras direct aan de woning gelegen en een buitentoilet. De achtertuin is vanaf de voorzijde middels een toegangspoort bereikbaar.
Bijzonderheden
- Luxe, sfeervol en rustig wonen aan de rand van woonwijk Boshoven
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Sfeervolle tuinkamer met houten vloer en gashaard
- Mooie veranda aan achterzijde met schitterend tuincontact
- Voorzien van muurisolatie (steenwol) en vloerisolatie (m.u.v. hal hoofdingang)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR+++)
- Luxe materialisering
- Diverse ramen voorzien van shutters
- Dak voorzien van gebakken dakpannen
- Optimale privacy en gelegen nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 576
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1825
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch HRCeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 6000 Breedte 1850 Oppervlakte 1110
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Stephan Laenen Makelaardij

Beekstraat 83
6001GH Weert (Limburg)
T: 0495-450680
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Princenweg in Weert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stephan Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stephan Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.