Kersenweide 8 , 6286BT Wittem

€ 135.000 k.k.

Voncken makelaardij o.g

Beschrijving

Buitenkans……….haarscherp geprijsd………! Compleet te renoveren/moderniseren 2/1-kap drive-in-woning met o.a. inpandige garage, gesloten keuken, 3 slaapkamers en een omsloten achtertuin.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat en is sinds de bouwperiode niet meer gemoderniseerd, waardoor het geheel zéér gedateerd is.

Kortom, ideaal voor de koper die op zoek is naar een zogenaamde "kluswoning", om te strippen! Bel voor een afspraak, als u graag de 2e eigenaar van dit huis wil worden.

GLOBALE INDELING:

begane grond (straatniveau):
• entree, hal tegelvloer, meterkast, verdiepingstrap en trapkast
• portaal, berging met c.v.-combiketel (eigendom, bouwjaar: 1999, merk: Remeha)
• provisieruimte (ca. 4 m²) met wasmachine-aansluiting en koekoek
• inpandige garage (ca. 25 m²) met stalen kantelpoort, wasmachine-aansluiting en koekoek (achterzijde)

1e verdieping (tuinniveau):
• overloop met verdiepingstrappen, muurkast en toiletruimte
• woonkamer (ca. 26 m²) met parketvloer, veel daglichttoetreding (zuid/zuidwest-georiënteerd) en balkon aan de zijgevel (ca. 2 m², alleen bereikbaar vanaf buitenzijde). Vanaf deze verdieping is er mooi uitzicht richting het Heuvellandschap.
• gesloten keuken (ca. 8 m²) met tegelvloer en toegang naar de achtertuin
• omsloten achtertuin (gelegen op het noordoosten) met terras, o.a. buitenom bereikbaar via de zijkant van de woning

2e verdieping:
• 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 7 m²). Op de kleinste slaapkamer is een muurkast aanwezig.
• badkamer (ca. 4 m²) met 2e toilet, douche en badmeubel

3e verdieping (via vlizotrap):
• zolderruimte (ca. 30 m² vloeroppervlakte)


Enkele relevante “cijfers”:

• bouwjaar woonhuis: 1971
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 0 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²
• bruto-inhoud woonhuis: ca. 438 m³
• totale perceeloppervlakte: 249 m²


Algemeen:

• isolatie: behoudens dubbele beglazing in enkele ramen, zijn er geen isolerende voorzieningen aanwezig
• woning is deels voorzien van rolluiken
• parkeervoorzieningen op eigen terrein: inpandige garage, oprit
• voorlopig energielabel: D
• Nijswiller ligt centraal in het Heuvelland met natuur-/wandelgebieden en uitvalswegen (binnen 5 min.) naar Heerlen, Aken en Maastricht (A76 en N278) in de nabijheid
• aanvaarding: per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 249
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking Betonpannen
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Enkele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Voncken makelaardij o.g

Rijksweg 113
6271AD Wittem (Limburg)
T: 043-3088500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kersenweide in Wittem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Voncken makelaardij o.g

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Voncken makelaardij o.g

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.