Herenstraat 308, 6004XL Weert

€ 144.000

Stephan Laenen Makelaardij

Beschrijving

Deze leuke, knusse tussenwoning ligt aan de Herenstraat in de wijk Groenewoud. De woning is keurig onderhouden, heeft een woonkamer met eikenhouten vloer en open haard, een dichte keuken en een hal met vaste kast en toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische vaste kast.
De woning heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden die bovendien een - deels stenen - berging heeft en een achterom.
De wijk Groenewoud is een leuke en groen aangelegde woonwijk nabij het centrum van Weert. Hier bevinden zich o.a. scholen, een sportpark en een klein buurtcentrum, waar onder andere een friture, groentenwinkel, bakker en een slager gelegen zijn. Maar ook het centrum van Weert is op enkele minuten afstand bereikbaar.
Betaalbaar wonen in een leuke en groene wijk!
Indeling: 
Via de ontvangsthal zijn zowel de keuken, de woonkamer als de eerste verdieping toegankelijk. Aan de hal is de meterkast gelegen, een vaste kast (trapkast) en de toiletruimte met duoblok toilet en vaste wastafel. De vloer is afgewerkt met een tegel, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond van houten schroten.
De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterkant van de woning en een eettafel aan voorzijde. De eikenhouten vloer en de open haard dragen bij aan extra sfeer. De wanden zijn v.v. behang, het plafond van gipsplaten en eikenhouten balkjes. Het raamkozijn (hout) aan de achterzijde beschikt over dubbele beglazing, het raamkozijn aan de voorzijde over enkel glas.
De keuken met lichte vloertegel heeft een kunststof werkblad en beschikt over een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een geiser t.b.v. warm water. De wanden zijn afgewerkt met een behang, het plafond met witte houten schroten.
Via de deur aan de achtergevel (houten kozijn met enkele beglazing) is de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast aan de overloop. Alle kamers (m.u.v. de badkamer) zijn voorzien van een tapijtvloer, de plafonds zijn deels afgewerkt met houten schrootjes en deels met plafondtegels. Ook hier zijn alle wanden netjes afgewerkt met een behang. De houten raamkozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkele beglazing.
De badkamer beschikt over een zitbad, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Deze badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft twee raampartijen hoog in de wand waardoor de ruimte voorzien wordt van daglicht en eveneens de privacy gewaarborgd blijft. Het plafond is afgewerkt met houten schroten.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke doch sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een (deels stenen) berging v.v. wateraansluiting en cv-ketel. De tuin is 6,12m breed en 8,32m diep en heeft een fijne achterom.
De tuin beschikt verder over een plantenborder met volwassen beplanting.
Een heerlijke buitenruimte waar het op zonnige dagen écht genieten is!
Bijzonderheden van deze woning:
- Knusse tussenwoning in de wijk Groenewoud
- Houten raamkozijnen met enkele beglazing (woonkamer achterzijde dubbele beglazing)
- Bitumen dakbedekking (vernieuwd in circa 2008)
- Betonnen vloer (begane grond), houten constructievloer in woonkamer
- Houten verdiepingsvloer
- Meterkast met 3 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel, kabel en slimme meters
- Kelderkast met watermeter
- Woonkamer met mooie eikenhouten vloer en open haard
- Dichte keuken met toegangsdeur naar de achtertuin
- Vaste kast (trapkast) in de hal en vaste kast aan de overloop op de eerste verdieping
- Fijne achtertuin met berging en achterom, gelegen op het zuiden
- Buderus Logana cv-ketel uit 1978
- Gelegen nabij scholen, sportpark en diverse winkelvoorzieningen
- Op korte afstand van het centrum van Weert

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 241
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1978
Perceel oppervlakte 141
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Buderus Loganaeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 612 Oppervlakte 64
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Stephan Laenen Makelaardij

Beekstraat 83
6001GH Weert (Limburg)
T: 0495-450680
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenstraat in Weert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stephan Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stephan Laenen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.