Hommerter Allee 2, 6436AR Amstenrade

€ 399.000

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Beschrijving

In het fraaie Amstenrade, nabij wandelgebieden, kasteel Amstenrade en kleinschalig winkelcentrum gelegen royaal, goed verzorgd, gerenoveerd (2015-2017) woonhuis met o.a. een garage, imposante hal, riante woon-/leefkeuken (ca. 28m²), ruime living (ca. 50m²), extra douchegelegenheid op de begane grond, mogelijkheid realiseren extra slaapkamers, kantoor-/praktijkruimte, diverse authentieke stijlelementen, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 5,17m x 2,75m), provisiekelder 2 (ca. 3,51m x 2,25m).

Begane grond: Voortuin; overdekte entree, imposante hal (ca. 16m²) met o.a. garderobekast, Travertinvloer, meterkast en moderne toiletruimte (geheel betegeld) met wandcloset en fonteintje; douche-/wasruimte (ca. 3,94m x 2,82m) v.v. de witgoedaansluitingen, bergkasten, instapdouche en badmeubel; ruime living (ca. 50m²) met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de imposante hal; riante woon-/leefkeuken (ca. 28m²) met hardstenen werkblad, groot kookeiland en apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, vaatwasser, wasemkap, roestvrijstalen 5-pits gaskookplaat, 2 ovens, 2 diepvriezen en 3 koelkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, borders, achteringang en werk-/hobbyruimte (ca. 4,85m x 2,98m) met parketvloer en diverse bergkasten. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het perceel een kantoor-/praktijkruimte (ca. 4,50m x 3,00m) met openslaande deuren en een modern keukenblok. Apart gelegen garage (ca. 5,35m x 2,94m) v.v. plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers (ca. 27m² en 22m²), ruime inloopkast/kleedkamer (ca. 11m²); moderne badkamer (ca. 2,95m x 2,08m) met o.a. een ruime inloopdouche (v.v. glaspaneel), badmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en daglicht.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken royale bergzolder (nokhoogte: 2,64m) alwaar men eventueel nog 2 slaapkamers/hobbyruimtes kan realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats cv-combi-installatie (huur).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde woning is op een bijzonder fraaie locatie, op steenworp afstand van Kasteel Amstenrade en nabij voorzieningen (o.a. scholen, supermarkten, sportvoorzieningen) en wandelgebieden gelegen. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik. Tevens is het pand gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen-Kerkrade-Sittard-Maastricht. Het object beschikt nagenoeg geheel over houten kozijnen. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie eiken parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Tevens beschikt de privacyvolle tuin over een kantoor-/praktijkruimte en werk-/hobbyruimte. Diverse stijlelementen en architectonische kenmerken zijn bewaard gebleven (balken in zicht, eikenvloeren, houtkachel, etc.) gedurende de verbouwing. Kortom, kom een kijkje nemen en laat u overtuigen door het hoge afwerkingsniveau.

Kijkuurtjes: zaterdag 2 juni van 11 tot 13 uur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 785
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Dorpstraat 98
6438JX Oirsbeek (Limburg)
T: 046-4398400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerter Allee in Amstenrade?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.