Rolduckerweg 38 , 6369GV Simpelveld

€ 162.500 k.k.

1

Somers & Brabant Vastgoed

Beschrijving

|vSouterrain|V|rKelder is onderverdeeld in twee ruimtes met een totale oppervlakte van 13 m2, met een hoogte van 1,87 meter. Beide ruimtes zijn droog.|r |r|vBegane grond|V|rRuime entree / hal (8 m²) met toegang naar de woonkamer, toilet, kelder, meterkast, tuin en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer (34 m²), met openslaande tuindeuren, is voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken (12 m2) met eenvoudige keukenopstelling en CV (Nefit HR, combi, 2016, huur). Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de achtertuin. De badkamer (4,7 m2) is voorzien van een vaste wastafel en zitbad. Vanuit de berging (8,8 m2) met witgoedaansluiting verkrijgt men ook toegang tot de achtertuin. |r|r|vEerste verdieping|V|rOverloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en bordestrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II (9,3 m2) en slaapkamer III (9,6 m2) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. |r|r|vTweede verdieping|V|rVia vaste trap bereikbare zolderverdieping (25 m2) is nu in gebruik als opslagruimte. Deze verdieping is geschikt voor het realiseren van een slaapkamer.|r |r|vTuin|V|rDe diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een terras, overkapping, gazon en beplanting grenst aan het groen.|r |r|vLigging|V|rDe verbindingswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken zijn bereikbaar binnen een paar minuten. Verder is de woning gelegen op loop/fietsafstand van het centrum van Simpelveld alwaar volop (winkel)voorzieningen aanwezig zijn. Tevens heeft Simpelveld goede busverbindingen richting o.a. Heerlen, Kerkrade en Gulpen.|r |r|vRelevante cijfers en informatie|V|rBouwjaar 1938|rPerceeloppervlakte bedraagt 375 m2|rDe woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas|rDe cv-ketel is gehuurd van Hesi, koper wordt geacht het huurcontract over te nemen. |rDiverse authentieke elementen zijn in de woning behouden gebleven|rDe woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.|r|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 112

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 375
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Somers & Brabant Vastgoed

Kloosterstraat 3
6369AA Simpelveld (Limburg)
T: 043-4511594
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rolduckerweg in Simpelveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Somers & Brabant Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Somers & Brabant Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.