Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vlakbij het gezellige centrum van Valkenburg staat dit pand waarin zich twee appartementen bevinden. Het schitterende appartement wat te koop aangeboden wordt ligt op de eerste en tweede verdieping en is zeer goed onderhouden en instapklaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Zo ligt het winkelcentrum Aan de Kei op vijftig meter afstand. Het station en het centrum zijn twee minuten lopen van dit appartement.

Parterre:
De gezamenlijke entree/hal is voorzien van een brievenbus en de meterkasten. Op de vloer liggen mooie natuurstenen plavuizen. (Noorse lei) Vanuit deze entree/hal zijn de twee appartementen bereikbaar en de berging die tot dit appartement behoort.
In de meterkast zijn voldoende groepen aanwezig. De berging met de afmeting van ca. 6m² is uitermate geschikt voor het plaatsen van fietsen, materiaal of huishoudelijke voorraad. Op de vloer ligt een lichtkleurige plavuis.

1ste verdieping:
De entree op de eerste verdieping is voorzien van een Quick Step laminaatvloer van 1 jaar oud en we vinden hier een gardarobenis. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De semi-open keuken is ruim met de afmeting van ca. 8,5m². De keukenopstelling is aan twee kanten van de keuken geplaatst. Hierdoor ontstaat veel werk en kastruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat (1 jaar oud), vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, afzuigschouw en hete luchtoven. Een groot keukenraam zorgt voor een optimale lichtinval. In de muur is een opening gemaakt waardoor er contact mogelijk is met het eetgedeelte van de ruime woonkamer. Verder vinden we in de keuken een praktische muurkast en op de vloer liggen plavuizen.
De woonkamer ca. 28m² is zeer licht te noemen en L-vormig. Door zijn model is de kamer gezellig in te richten. Aan de achterzijde (eetgedeelte) bevinden zich openslaande tuindeuren naar het dakterras.
Aan de voorzijde van de woonkamer ligt rechts naast de woonkamer een fijne werkkamer met de afmeting van ca. 3.27 x 2.01 mtr. De woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een dezelfde mooie Quick Step laminaatvloer.
Het dakterras dat aan de achterzijde ligt is ca. 15m². Hier is het goed vertoeven. Op de vloer liggen rubber vloertegels. Het terras biedt veel privacy en verder vinden we hier buitenverlichting en een elektrisch zonnescherm van 1 jaar oud.

2de verdieping:
De overloop met vloerbedekking en muurkast biedt toegang tot de verschillende ruimtes.
De royale slaapkamer welke aan de voorzijde gelegen is heeft een afmeting van ca.4,02 x 3,23 mtr. De slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en gang, de aangrenzende inloopkledingkast met een afmeting van ca. 3.14 x 2.60 mtr. heeft dezelfde vloerbedekking als de overloop. Verder is er een TV aansluitpunt en een dakkapel aanwezig.
Aan de linker achterzijde is de royale (ca. 2,88 x 3,05 mtr.) moderne badkamer aanwezig. Deze is deels betegeld. Hier is een zeer ruime nieuwe luxe inloopdouche met glazen wand, regendouche en thermosstatische kraan aanwezig. Verder vinden we in de badkamer een bubbelbad, een wandcloset en een badkamermeubel.
Naast de badkamer is een kledingkamer aanwezig. Deze kan gebruikt worden als tweede slaapkamer welke dan direct toegang heeft tot de badkamer. De afmeting is ca. 3,05 x 1,88 mtr.
Naast deze kamer is de deels betegelde wasruimte. Hier is de wasmachine en wasdroger geplaatst. Ook vinden we hier de combi CV ketel. Deze verwarmingsketel is van 2001 en van het merk Nefit.

Algemeen:
Schitterend instapklaar appartement
Goed onderhouden
Mooie keuken en luxe badkamer.
Fijn dakterras ca.15m²
Ruime berging op de begane grond
Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen
Aan achterzijde deels rolluiken
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Goede ligging nabij centrum en alle voorzieningen
Bouwjaar ca. 1920
VVE bijdrage bedraagt 100,- per maand
Woonoppervlakte ca. 127m²
Inhoud ca. 345m³
Aanvaarding in overleg




Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 127

Overige

Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuweweg in Valkenburg Lb?

Aangeboden door:

A75 Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier