Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fluwijnpad 3 - Lanaken Neerharen

Een imposante, zeer solide en bovenal luxe villa!

Dit oogstrelende geheel treft u op een vrije, saillante locatie, aan de rand van de kleinschalige villawijk Park Tournebride in Neerharen. Het betreft een VRIJSTAANDE VILLA met verwarmd ZWEMBAD, royale GARAGE en aangelegde tuin op net geen 1000m² eigen grond. In 2008 is dit pand afgebouwd met alle aandacht voor luxe en comfort. Zo treft u onder andere 2 luxe badkamers, 5 royale slaapvertrekken, overdekt terras, klimaatbeheersing met warmte-terugwininstallatie enz. Ware weldaad op de bovenverdieping: een masterbedroom (58 m²) met riante loggia en eigen dressroom. Direct bij binnenkomst ervaart u de ruimte en inhoud die deze woning te bieden heeft. Samen met behulp van de architect zijn maar liefst 1.537 m³, inhoud verdeeld over fraaie en functionele vertrekken welke alle met elkaar in verbinding staan waardoor het geheel een open, ruimtelijk en transparant karakter heeft. Buitenom is het ook heerlijk vertoeven: het woonhuis is omringd door een schitterende tuin met mooie aanplant, verwarmd zwembad en oprijlaan voor meerdere auto's. Tevens is er een ruime garage voor 2 auto's met geïsoleerde automatische roldeur.

Het geheel straalt een uitzonderlijke klasse en allure uit!

Parterre:
Royale entree (22m²), toiletruimte, vestibule hal met dubbele openslaande deur naar - living bestaande uit eetkamer, salon, tv-hoek (72m²) met overdekt terras en open keuken (16m²) - bureel/ bibliotheek (16m²) aansluitend gelegen luxe badkamer - hal naar inpandige garage met achterentree (43m2).

1ste Verdieping:
Ruim opgezette corridor met vide (37m²) toiletruimte - luxe badkamer met vloerverwarming - masterbedroom met riante loggia en eigen dressroom (totaal 58 m²) - 2 (slaap) vertrekken (beiden 16 m²) - alsook een strijk/linnenkamer (10m²) - trappenhal naar..

2de Verdieping:
Ruime zolderverdieping (90m²) waar eenvoudig 2 of 3 extra hobby-/ en of slaapkamers mogelijk.

- E-peil = 76 (peildatum 1.1.2010 E-peil <80)
- Prachtige grote tegelvloer met vloerverwarming gehele begane grond;
- Het heerlijk overdekt terras staat in verbinding met de living en de woonkeuken;
- De luxe GOPA inbouwkeuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur; 2 heteluchtoven gecombineerd met grill- microwave en een grill- stoomoven, vaatwasser, 2 spoelbakken met 'chef's kraan', kookeiland met 4 keramische- en 2 gaspitten, RVS dampkap, granieten aanrechtblad en Amerikaanse koelkast;
- De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel;
- De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een prachtig meubel met dubbele wastafel, ruime 'walk in' douche, heerlijk ligbad en bidet;
- Dalemans Exclusief is verantwoordelijk voor de gashaard met brede schouw welke op afstand bediend kan worden;
- De woning is voorzien van klimaatbeheersing met warmte- terugwininstallatie, regenwaterreservoir (20.000 liter), allen geïnstalleerd volgens de laatste bouwvoorschriften;
- Het geheel beschikt over een professioneel alarminstallatie inclusief brandmelding in technische ruimte. Verder zijn de ramen (gelijkvloers) uitgerust met inbraakwerende sloten;
- Automatische regenwaterpomp tbv spoeling toiletten en dienstkranen buitenom;
- Het perceel is geheel omheind en voorzien van 2 toegangspoorten;
- Optimaal geïsoleerd woonhuis conform laatste wettelijk eis;
- Hoogwaardige kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing veelal met vliegenschermen;
- HR CV installatie merk: Viessmann inclusief 200 liter boiler (eigendom);
- Een droomhuis!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 378
Inhoud woonhuis 1330
Aantal verdiepingen 3

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 960
Aantal slaapkamers 5

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Neerharenstraat in Maastricht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Maasland Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Maasland Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.