Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie gelegen grotendeels te renoveren woonhuis met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object beschikt o.a. over een provisiekelder, separate garage, royale woonkamer en suite, 4 slaapkamers, ruime bergzolder en tuin, gelegen aan het Severenplein 22 in het hartje van de gewilde Maastrichtse woonwijk Amby.
Indeling:
Kelder:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) met een stahoogte van ca. 2,05 m. voorzien van de opstelling van de watermeter.
Begane Grond:
Entrée met betegelde hal, toilet en meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter), trapopgang en toegang tot de kelder, keuken en de woonkamer en suite. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Royale, lichte doorzonwoonkamer en suite (ca. 38 m²) welke beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde die toegang verlenen tot de achtertuin. Gesloten keuken (ca. 6,4 m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met spoelbak, diverse kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens heeft men vanuit de keuken toegang tot de tuin met terras.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II (ca. 6,5 en 14 m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 12 m²) beschikt over openslaande deuren die toegang verlenen tot een balkon aan de voorzijde(ca. 3,3 m²) met uitzicht over het Severenplein. Slaapkamer IV (ca. 8 m²). Beide kamers bevinden zich aan de voorzijde van het huis. Verder beschikt deze verdieping over een eenvoudige badkamer (ca. 14 m²) met douche en een vaste wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging (ca. 24 m²), welke zich uitstekend leent voor een 5e slaapkamer door het realiseren van een vaste trap (nokhoogte: 2,54m). Opstelling van de CV- ketel is hier ook gerealiseerd ( Merk: Nefit Topline, bouwjaar eigendom 2011).
Tuin:
Riante voor- zij- en achtertuin (totaal ca. 144 m²). De achtertuin beschikt over een betegeld terras en een gazon. De oprit biedt plaats voor het parkeren voor minimaal 3 auto's en geeft rechtstreeks toegang tot de garage (ca. 15 m²) en de achtertuin is via de tuinpoort bereikbaar. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk.
Nadere bijzonderheden:
- De woning dient grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
- De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m², met mogelijkheden voor uitbreiding op de zolder.
- Uitstekende woonlocatie.
- Diverse authentieke elementen zichtbaar bewaard gebleven: glas en lood in enkele ramen, originele houten balken en het dakterrasje beschikt over houten luiken.
- 4 slaapkamers en optie tot 5e slaapkamer op zolder.
- Cv- ketel ( Merk: Nefit Topline, bouwjaar 2011 eigendom).
- Het woonhuis is voorzien van een oprit met garage met een aansluiting voor wasmachine.
- Gezellige tuin met terras en gazon.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving :
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 910 Breedte 715 Oppervlakte 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Damen Makelaardij

Ambyerstraat Noord 72
6225EG Maastricht (Limburg)
T: 043-3479090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Severenplein in Maastricht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Damen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Damen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.