Ferdinand Bolstraat 6 , 6445EE Brunssum

€ 199.000 k.k.

Onder bod

Dijkstra Woningadvies

30 maart 11:00 tot 15:00
OPEN HUIS! 30 maart 11:00 tot 15:00
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van de Brunssummerheide ligt deze te moderniseren vrijstaande woning in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Het woonhuis heeft een ruime L-vormige woonkamer, een leefkeuken in de aanbouw en een serre. Verder een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergruimte. In de garage is plaats voor 2 auto’s en de tuin ligt aan de zij en achterzijde. Alle basisvoorzieningen liggen nabij.


Begane grond:
De voortuin is voorzien van een gazon en heeft een poortje om via de linkerzijde achterom te kunnen komen. Aan de rechterzijde bevindt zich de diepe oprit richting garage en de entree van de woning.
De voordeur leidt naar een ruime ontvangsthal met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje. Verder de meterkast, de trapopgang en deuren naar woonkamer en keuken.
De ruime L-vormige woonkamer (7.50 x 6.10/2.72m) heeft een grote raampartij aan de voorzijde en een open verbinding naar de aanbouw.
In de aanbouw bevindt zich de leef keuken (5.25 x 3.00m) met een eenvoudige hoek keukenopstelling en een losstaand tweede kastenblok voorzien van oven, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en veel kastruimte.
Vanuit de keuken kan een gangetje worden bereikt met een schuifpoort naar de oprit en een rolluik richting de serre. Ook de tuindeur geeft toegang tot de serre (6.62 x 3.08m) met een fraai tuincontact en toegang tot de lange garage (10.20 x 3.00m) met elektrisch bedienbare garagepoort. Hierin kunnen eenvoudig twee auto’s achter elkaar worden geparkeerd. De achtertuin en de zij tuin zijn voorzien van een groot terras en borders met vaste bloembakken. De zij tuin zou eveneens via een toegangspoort bereikt kunnen worden naast de woning om een caravan of aanhanger te stallen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers: 1 (3.78 x 3.57m), 2 (3,78 x 2.73m) met een vaste wastafel in een nis en 3 (3.57 x 2.20m). Op de overloop bevindt zich een vaste wastafel en hier zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed. De volledig betegelde badkamer (2.38 x 2.08m) is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in een nis, een tweede vast closet en een bidet.

Tweede verdieping:
De bergzolder is momenteel slechts toegankelijk via een vlizotrap verbinding. Hier staat de cv ketel opgesteld. Met een stahoogte van 2.02 meter zou biedt deze ruimte de mogelijkheid om via een vaste trapverbinding actief bij de woning te betrekken.

Bijzonderheden:
De dakafwerking van het platte dak van de aanbouw is in 2015 vernieuwd.
De AWB HR combi cv ketel is gehuurd via Volta Limburg.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing.
De woning is geheel voorzien van rolluiken.
Uitstekende woonomgeving nabij scholen, winkels en de Brunssummerheide.

Vrijstaand wonen op een fraai perceel in een rustige populaire woonwijk!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 351
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 1100 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Dijkstra Woningadvies

Horizonstraat 25
6446SB Brunssum (Limburg)
T: 045-5285433
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ferdinand Bolstraat in Brunssum?