Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop Valkenburg - Sibbe, bieden vanaf € 198.000,-

Halfvrijstaand woonhuis met serre, 4 slaapkamers, ruime garage en geheel omsloten achtertuin, gelegen in een rustige woonomgeving in het mooie kerkdorp Sibbe.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een meterkast, opgang naar de 1e verdieping, een duoblok toilet met een fonteintje en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met een open keuken (ca. 47 m²), voorzien van een tegelvloer, een rookkanaal, en middels openslaande deuren toegang tot de ruime serre. Tevens is aan de voorzijde een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. De open keuken met boven- en onderkasten in u-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast.
De tuin is vanuit de serre te bereiken middels een schuifpui. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca.13, 11 en 6m²) en de moderne badkamer. De recent vernieuwde badkamer is grotendeels betegeld (5m²) en beschikt over een douche, een wastafel, en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (16m²) is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. De overloop voorziet in bergruimte, witgoedaansluitpunten en opstelling van de cv-ketel (Nefit Hr., huur, bouwjaar: 2018).

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met achterom gesitueerd op het noordwesten. Via de tuin is de garage te bereiken, deze is voorzien van een bergvliering en elektrisch bedienbare garagepoort. 

Nadere bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken.
- Ruime garage met vliering en elektrisch bedienbare poort. 
- Omsloten tuin met voldoende privacy gelegen op het noordwesten.
- Cv-ketel (Nefit Hr., huur, bouwjaar: 2018).
- Nabij natuur en wandelgebieden gelegen.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in een rustige straat van het prachtige kerkdorp Sibbe, centraal gelegen tussen Valkenburg en Margraten, welke beiden beschikken over een hoog openbaar voorzieningen niveau. Aan de Beckerswei is een speeltuin gelegen en verder beschikt het dorp over een basisschool. De woning is voorzien van een eigen garage plus voldoende openbare parkeergelegenheid.

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
 

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 387

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 165
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Koophuis makelaars Maastricht

Burgemeester Cortenstraat 20
6226GV Maastricht (Limburg)
T: 043-6042951
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beckerswei in Valkenburg Lb?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis