Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de verkoop is deze geheel te moderniseren woning met minimaal 3 slaapkamers (4 is mogelijk), vaste trap zolder en tuin met achterom. De woning is voorzien van aluminium kozijnen en is gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.
Door de aanwezigheid van een woonkamer met gesloten keuken, een vaste trap naar de zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuid-westen is het een ideale eengezinswoning!
U bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Dit kan ook in de avonduren of in het weekend.
Begane grond:
via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje.
De woonkamer (ca. 24m2) biedt u door de praktische vormgeving alle mogelijkheden om uw interieur naar wens in te richten.
De woonkamer is door de gunstige ligging van de woning zeer licht en zonnig!
De keuken (ca. 7m2) is voorzien van diverse boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
Tuin:
De tuin is geheel van bestrating voorzien. U heeft een ruime stenen berging en ook veel privacy tot uw beschikking.
De tuin is te bereiken vanuit de keuken en tevens via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
1e verdieping:
Op de 1e etage zijn naast de badkamer de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Tevens bevindt zich op de overloop de toegang naar de 2e verdieping via een vaste trap.
- Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,50 x 3,20m.
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,50 x 3,00m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,25 x 1,90m.
De badkamer (ca. 3m2) is deels betegeld en voorzien van een wastafel, bidet en douche.
2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt toegang tot een voorportaal met de CV (huur CV) en zolderkamer, waar de 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
- Zolderkamer: afmeting ca. 3,50 x 3,50m.
Bijzonderheden:
- Geheel enkele beglazing met aluminium kozijnen.
- Geheel rolluiken.
- Modernisering is wenselijk.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceeloppervlakte: 152m2
Inhoud: ca. 240m3
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 240

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 53
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 585
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

TOPMAKELAARS

Sibemaweg 44
6224DC Maastricht (Limburg)
T: 043-3526677
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolkammersdreef in Maastricht?