Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kijk voor nog meer informatie over deze woning op frankenstraat4.nl !
Zijn jullie degene die op zoek zijn naar een uitgebouwde woning, waar je kantoor/praktijkruimte aan huis kunt houden, met een carport en daarbij ook een nog een royale vrijstaande dubbele garage wensen voor de hobby?
Deze woning aan de Frankenstraat 4 zal jullie woonwensen dan prima invullen! De woning is gebouwd in 1965 en daarna uitgebouwd en door de jaren heen prima verzorgd, gemoderniseerd en na-geisoleerd. Daardoor biedt deze woning een prima comfort en veel ruimte om naar wens in te vullen.
De woning heeft een inhoud van 548 m³ waarbij de extra ruimte vooral op de begane grond te vinden is. De gebruiksoppervlakte voor het wonen bedraagt 145 m² en de dubbele garage heeft een oppervlakte van 56 m². Het dak en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en ook de kruipruimte is geïsoleerd. Verder is er overal dubbel glas aangebracht en is de woning bijna geheel voorzien van rolluiken.
Bij de woning behoort een perceel van maar liefst 623 m² welke een vrijheid en ruimte biedt die uniek is bij een woning in de woonwijk.
De woonwijk Leuken heeft een gevarieerd woningaanbod wat in de afgelopen 9 jaar is aangevuld met de jonge woningen van Vrouwenhof. Er is recent een modern winkelcentrum geopend met een nieuwe supermarkten, een bakker, dogisterij/apotheek en meer. Ook de scholen zijn in de wijk aanwezig en middelbare scholen zijn op steenworpafstand te vinden. Met een bruisend buurtleven en verenigingsleven is Leuken een fijne woonwijk!
Indeling woning
Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, een tegelvloer in lichte kleurstelling en een schouw met een houtkachel.
Er is een apart gelegen woonkeuken met een moderne keukeninrichting van 2015 die voorzien is van luxe apparatuur zoals de 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, ingebouwd koffiezetapparaat, afwasmachine en close-inn-boiler.
Vanuit de woonkeuken is de toegang naar de serre-tuinkamer welke een schuifpui heeft naar de heerlijke tuin. Ook is via de serre de voormalige garage inpandig bereikbaar. Deze is geheel omgevormd en ingericht tot een gezellige ontspanningsruimte met bar.
Aan de achterzijde van deze ruimte welke ook dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte heb je toegang naar de bijkeuken/praktijkruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen aangebracht en een extra meubel met ingebouwde wastafel. Genoeg mogelijkheden dus om deze extra ruimtes naar eigen wens te benutten!
Vanuit de serre is ook de achterom naar de carport met oprit.
Eerste verdieping
Hal met toegang naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een twee-persoonsbed en ook de derde slaapkamer heeft een prima formaat.
De badkamer is recent gedeeltelijk gemoderniseerd en de badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met ingebouwde wastafel en kastruimte.
Er is een separate toiletruimte op de verdieping.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar de tweede verdieping welke goed is afgewerkt en waar een dakraam prettig daglicht geeft. Hier is ook de Nefit Topline combiketel (2009) geplaatst en is veel extra bergruimte.
Tuin
Bij de woning ligt een verrassend diepe en ruimte tuin met een optimale privacy en geen achterburen! De tuin is aangelegd met modern terras bij de woning, pad naar de achterzijde van de tuin, een groot gazon en borders met boompjes en beplanting.
Aan de achterzijde van de bijkeuken is nog een extra stenen berging.
Achter in de tuin zijn de twee garages en een houten berging. De garages zijn ruim van opzet en één garage heeft een rolpoort en de andere een kantelpoort. De garages zijn via de achterzijde via een brede achterom te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit met een carport welke met een afstandsbediening af te sluiten is door een rolluik.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 548

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 315
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Gaskachel Ja
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 623
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3000
Tuin breedte 1050
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Sharon Bish Makelaardij

Johan van Hornestraat 6
6001VZ Weert (Limburg)
T: 0495-851 555
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frankenstraat in Weert?