Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde woonwijk “Scharn” gelegen halfvrijstaande, degelijke jaren ‘60 woning met 4 slaapkamers en vaste trap naar de zolder, ruime kelder, oprit met carport en garage en besloten tuin westelijk gelegen.

Typering:
In de directe nabijheid van het Limburgse heuvellandschap gelegen en toch direct bij alle voorzieningen (zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets en auto, alsmede de op- en afritten van de autosnelwegen zijn in de directe nabijheid.
Souterrain:
Kelderruimte (7.46 x 3.92) met seperate waskelder (2.95 x 4.41) en berging (2.95 x 2.83) (alwaar opstelling CV installatie, eigendom, 2006).

Begane grond:
Ruime en lichte hal (circa 2.20 x 4.42) alwaar meterkast, toegang naar de kelder, de bovenverdieping, het modern toilet met fonteintje en wandcloset , en de doorzonwoonkamer (circa 38 m2) voorzien van open haard (gas), vloerbekleding en uitbouw met aluminium schuifpui voorzien van dubbele beglazing en welke toegang geeft tot het terras. Semi- open keuken (3.11 x 5.01) voorzien van mooie grijze natuurstenen vloer met moderne aanrechtcombinatie voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser vanuit de keuken tevens toegang tot het terras middels de grote schuifpui. Tuin gelegen op het westen met veel privacy, en toegang tot de garage (5.53 x 2.83) met openslaande deuren.
Zonnescherm over de volledige breedte. Diepe oprit welke geschikt is voor meerdere voertuigen, met carport.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (2.97 x 3.03), slaapkamer II (3.94 x 4.10) voorzien van vaste kasten, slaapkamer III (3.94 x 3.30) voorzien van wastafel. Geheel betegelde badkamer (3.00 x 1.35) voorzien van een inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel.

2e verdieping:
Zolder te bereiken middels vaste trap alwaar de 2e badkamer (3.03 x 4.76) met instapdouche en vaste wastafel.
En slaapkamer IV (4.76 x 3.92) met bergruimte in vaste kasten en Velux dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962.
Perceeloppervlakte: 207 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m2, inhoud: 689 m3.
De woning is voorzien van zowel houten kozijnen aan voorzijde met enkel glas, als kunststof kozijnen achterzijde met dubbele beglazing.
Raam aan zijkant van de woning is voorzien van rolluik.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 207
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Churchilllaan in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier